Rua Joel Jorge de Melo, 235
- R$/m² construído
- 6.384
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 28 mai 2024
- Construção
- 2013
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 81 | 28 mai 2024 | 242 m² | — | R$ 1.545.000 | 6.384 | — | Matrícula 213414, 14º RI |
| VG DPM2SS46 E47 Garagem ou depósito | 28 mai 2024 | 51 m² | — | R$ 300.000 | 5.882 | — | Matrícula 213455, 14º RI |
| VG DPM1 SS 8 E Garagem ou depósito | 28 mai 2024 | 51 m² | — | R$ 300.000 | 5.882 | — | Matrícula 21434, 14º RI |
| APTO 171 | 10 jul 2023 | 242 m² | — | R$ 2.023.596 | 8.362 | — | Matrícula 213423, 14º RI |
| VG DPP3SS 62 E63 Garagem ou depósito | 10 jul 2023 | 47 m² | — | R$ 243.875 | 5.189 | — | Matrícula 213466, 14º RI |
| VG DGP2SS42 E43 Garagem ou depósito | 10 jul 2023 | 62 m² | — | R$ 322.529 | 5.202 | — | Matrícula 213453, 14º RI |
| VG S M 2 SS Dação em pagamento | 6 abr 2021 | 28 m² | — | R$ 100.000 | 3.571 | — | Matrícula 213444, 14º RI |
| APTO 21 Dação em pagamento | 6 abr 2021 | 242 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.579 | — | Matrícula 213408, 14º RI |
| VGMMP2SS39 4 Dação em pagamento | 6 abr 2021 | 78 m² | — | R$ 200.000 | 2.564 | — | Matrícula 213452, 14º RI |
| VG S P 3SS Garagem ou depósito | 22 mai 2020 | 24 m² | — | R$ 75.000 | 3.125 | — | Matrícula 213476, 14º RI |
| APTO 141 | 28 abr 2020 | 242 m² | — | R$ 1.274.000 | 5.264 | — | Matrícula 213420, 14º RI |
| VG DPM1 SS17 Garagem ou depósito | 28 abr 2020 | 51 m² | — | R$ 263.000 | 5.157 | — | Matrícula 213438, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 2.665/m² para R$ 6.384/m² (+140%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 242 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Ulisses, 2 | 1972 | 4 | 5.111 |
| Rua Engenheiro José Sa Rocha, 42 | 1988 | 11 | 5.627 |
| Rua Joel Jorge de Melo, 253 | 1994 | 63 | 4.412 |
| Rua Joel Jorge de Melo, 216 | 2018 | 5 | — |
| Rua Joel Jorge de Melo, 236 | 1984 | 24 | 6.049 |
| Edifício Tennessee Rua Joel Jorge de Melo, 192 | 1981 | 90 | 5.854 |