Rua Joel Jorge de Melo, 279
- R$/m² construído
- 4.634
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 12 ago 2026
- Construção
- 1994
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 | 12 ago 2026 | 369 m² | — | R$ 1.710.000 | 4.634 | — | Matrícula 125801, 14º RI |
| VAGAS 06/12 Garagem ou depósito | 12 ago 2026 | 67 m² | — | R$ 100.000 | 1.493 | — | Matrícula 125803, 14º RI |
| DEP N 02 Garagem ou depósito | 12 ago 2026 | 6 m² | — | R$ 40.000 | — | — | Matrícula 125802, 14º RI |
| VAGAS 07/13 Garagem ou depósito | 12 ago 2026 | 74 m² | — | R$ 100.000 | 1.351 | — | Matrícula 125804, 14º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 9 abr 2026 | 369 m² | — | R$ 1.070.000 | 2.900 | — | Matrícula 125412, 14º RI |
| VAGA 70 Garagem ou depósito | 9 abr 2026 | 45 m² | — | R$ 200.000 | 4.444 | — | Matrícula 125414, 14º RI |
| VAGAS 71/72 Garagem ou depósito | 9 abr 2026 | 67 m² | — | R$ 300.000 | 4.478 | — | Matrícula 125415, 14º RI |
| DEP N 14 Garagem ou depósito | 9 abr 2026 | 6 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 125416, 14º RI |
| AP 131 | 23 mai 2022 | 369 m² | — | R$ 1.180.000 | 3.198 | — | Matrícula 125806, 14º RI |
| VAGAS 51/52 Abaixo da referência | 23 mai 2022 | 67 m² | — | R$ 100.000 | 1.493 | — | Matrícula 125807, 14º RI |
| VAGAS 53/54 Abaixo da referência | 23 mai 2022 | 67 m² | — | R$ 100.000 | 1.493 | — | Matrícula 125808, 14º RI |
| DEP N 18 Garagem ou depósito | 23 mai 2022 | 6 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 125809, 14º RI |
| VAGAS 17 18 Abaixo da referência | 25 out 2019 | 64 m² | — | R$ 68.796 | 1.075 | — | Matrícula 129948, 14º RI |
| VAGAS 19 20 Abaixo da referência | 25 out 2019 | 64 m² | — | R$ 68.796 | 1.075 | — | Matrícula 129949, 14º RI |
| AP 101 | 25 out 2019 | 369 m² | — | R$ 1.677.494 | 4.546 | — | Matrícula 129945, 14º RI |
| DEP N 01 Abaixo da referência | 25 out 2019 | 5 m² | — | R$ 4.914 | — | — | Matrícula 129951, 14º RI |
| VAGA 39 Abaixo da referência | 23 jul 2019 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 131090, 14º RI |
| AP 81 | 23 jul 2019 | 369 m² | — | R$ 1.380.000 | 3.740 | — | Matrícula 131089, 14º RI |
| VAGA 46 Abaixo da referência | 23 jul 2019 | 45 m² | — | R$ 50.000 | 1.111 | — | Matrícula 131091, 14º RI |
| VAGAS 45 47 Abaixo da referência | 23 jul 2019 | 67 m² | — | R$ 100.000 | 1.493 | — | Matrícula 131092, 14º RI |
| DEP N 10 Garagem ou depósito | 23 jul 2019 | 6 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 131093, 14º RI |
| DEP N 11 Permuta | 11 jun 2018 | 6 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 125420, 14º RI |
| VAGAS 43 44 Permuta | 11 jun 2018 | 67 m² | — | R$ 100.000 | 1.493 | — | Matrícula 125419, 14º RI |
| VAGAS 41 42 Permuta | 11 jun 2018 | 67 m² | — | R$ 100.000 | 1.493 | — | Matrícula 125418, 14º RI |
| AP 71 Permuta | 11 jun 2018 | 369 m² | — | R$ 1.790.000 | 4.851 | — | Matrícula 125417, 14º RI |
| VAGA 60 Garagem ou depósito | 28 dez 2017 | 45 m² | — | R$ 150.000 | 3.333 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 28 dez 2017 | 369 m² | — | R$ 550.000 | 1.491 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VAGAS 48 49 Garagem ou depósito | 28 dez 2017 | 86 m² | — | R$ 250.000 | 2.907 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| DEP N 16 Garagem ou depósito | 28 dez 2017 | 6 m² | — | R$ 50.000 | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VAGA 15 Garagem ou depósito | 4 dez 2015 | 36 m² | — | R$ 84.000 | 2.333 | — | Matrícula 126436, 14º RI |
| VAGA 14 Garagem ou depósito | 4 dez 2015 | 32 m² | — | R$ 75.000 | 2.344 | — | Matrícula 126435, 14º RI |
| VAGA 25 Garagem ou depósito | 4 dez 2015 | 28 m² | — | R$ 65.000 | 2.321 | — | Matrícula 126437, 14º RI |
| AP 81 Dação em pagamento | 4 dez 2015 | 369 m² | — | R$ 1.320.000 | 3.577 | — | Matrícula 131089, 14º RI |
| VAGA 39 Dação em pagamento | 4 dez 2015 | 32 m² | — | R$ 101.000 | 3.156 | — | Matrícula 131090, 14º RI |
| VAGA 46 Dação em pagamento | 4 dez 2015 | 45 m² | — | R$ 143.000 | 3.178 | — | Matrícula 131091, 14º RI |
| VAGA 09 Garagem ou depósito | 4 dez 2015 | 34 m² | — | R$ 79.000 | 2.324 | — | Matrícula 126434, 14º RI |
| VAGAS 45 47 Dação em pagamento | 4 dez 2015 | 67 m² | — | R$ 215.400 | 3.215 | — | Matrícula 131092, 14º RI |
| VAGA 08 Garagem ou depósito | 4 dez 2015 | 34 m² | — | R$ 79.000 | 2.324 | — | Matrícula 126433, 14º RI |
| DEP N 03 Garagem ou depósito | 4 dez 2015 | 11 m² | — | R$ 30.000 | 2.727 | — | Matrícula 126438, 14º RI |
| DEP N 10 Dação em pagamento | 4 dez 2015 | 6 m² | — | R$ 20.600 | — | — | Matrícula 131093, 14º RI |
| AP 181 | 4 dez 2015 | 717 m² | — | R$ 2.068.000 | 2.884 | — | Matrícula 126432, 14º RI |
| AP 11 | 19 abr 2012 | 369 m² | — | R$ 959.409 | 2.600 | — | Matrícula 137797, 14º RI |
| VAGA 69 Abaixo da referência | 19 abr 2012 | 34 m² | — | R$ 31.874 | 937 | — | Matrícula 137799, 14º RI |
| VAGAS 67 68 Abaixo da referência | 19 abr 2012 | 63 m² | — | R$ 31.874 | 506 | — | Matrícula 137800, 14º RI |
| DEP N 08 Garagem ou depósito | 19 abr 2012 | 6 m² | — | R$ 7.969 | — | — | Matrícula 137801, 14º RI |
| VAGA 40 Abaixo da referência | 19 abr 2012 | 34 m² | — | R$ 31.874 | 937 | — | Matrícula 137798, 14º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 28 jul 2011 | 369 m² | — | R$ 264.000 | 715 | — | Matrícula 127375, 14º RI |
| VAGAS 01 04 Abaixo da referência | 28 jul 2011 | 60 m² | — | R$ 24.000 | 400 | — | Matrícula 127376, 14º RI |
| VAGAS 020305 Abaixo da referência | 28 jul 2011 | 114 m² | — | R$ 48.000 | 421 | — | Matrícula 127377, 14º RI |
| DEP N 06 Abaixo da referência | 28 jul 2011 | 6 m² | — | R$ 4.000 | — | — | Matrícula 127378, 14º RI |
| VAGA 70 Garagem ou depósito | 30 set 2010 | 45 m² | — | R$ 85.000 | 1.889 | — | Matrícula 125414, 14º RI |
| VAGA 55 Garagem ou depósito | 30 set 2010 | 32 m² | — | R$ 75.500 | 2.359 | — | Matrícula 125412, 14º RI |
| VAGAS 71 72 Garagem ou depósito | 30 set 2010 | 67 m² | — | R$ 125.000 | 1.866 | — | Matrícula 125415, 14º RI |
| DEP N 14 Garagem ou depósito | 30 set 2010 | 6 m² | — | R$ 14.000 | — | — | Matrícula 125416, 14º RI |
| AP 51 | 30 set 2010 | 369 m² | — | R$ 875.500 | 2.373 | — | Matrícula 125412, 14º RI |
| DEP N 13 Garagem ou depósito | 9 jan 2008 | 5 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 125764, 14º RI |
| AP 41 | 9 jan 2008 | 369 m² | — | R$ 600.000 | 1.626 | — | Matrícula 125761, 14º RI |
| VAGA 61 Garagem ou depósito | 9 jan 2008 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 125763, 14º RI |
| VAGAS 62 63 Garagem ou depósito | 9 jan 2008 | 93 m² | — | R$ 100.000 | 1.075 | — | Matrícula 125762, 14º RI |
| VAGAS 65 66 Garagem ou depósito | 15 dez 2006 | 63 m² | — | R$ 70.000 | 1.111 | — | Matrícula 126496, 14º RI |
| VAGAS 73 74 Garagem ou depósito | 15 dez 2006 | 67 m² | — | R$ 72.000 | 1.075 | — | Matrícula 126497, 14º RI |
| AP 151 | 15 dez 2006 | 369 m² | — | R$ 500.000 | 1.355 | — | Matrícula 126495, 14º RI |
| DEP N 17 Garagem ou depósito | 1 dez 2006 | 6 m² | — | R$ 9.167 | — | — | Matrícula 126498, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.355/m² para R$ 4.634/m² (+242%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 369 m² 11 unidades vendidas
- 717 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro José Sa Rocha, 42 | 1988 | 11 | 5.627 |
| Rua Joel Jorge de Melo, 253 | 1994 | 63 | 4.412 |
| Rua Doutor Ulisses, 2 | 1972 | 4 | 5.111 |
| Edifício Golden House Rua Loefgren, 882 | 1992 | 26 | 4.577 |
| Rua Joel Jorge de Melo, 235 | 2013 | 34 | 6.384 |
| Rua Joel Jorge de Melo, 236 | 1984 | 24 | 6.049 |