Edifício Liberdade
Rua Afonso Celso, 833
- R$/m² construído
- 6.724
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.525
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 122
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 20 ago 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 122| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 - 2 VG | 20 ago 2026 | 190 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.200.000 | 6.316 | 11.765 | Matrícula 191909, 14º RI |
| AP 131 - 2 VG Venda de parte do imóvel | 24 set 2025 | 228 m² | ≈ 123 m² | — | — | — | Matrícula 192015, 14º RI |
| AP 42 - 2 VG | 26 mai 2025 | 190 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.250.000 | 6.579 | 12.255 | Matrícula 191982, 14º RI |
| AP 43 - 2 VG Venda de parte do imóvel | 8 ago 2024 | 190 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 191923, 14º RI |
| AP 53 - 2 VG | 26 jun 2024 | 190 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.275.000 | 6.711 | 12.500 | Matrícula 191927, 4º RI |
| AP 142 - 2 VG | 23 mai 2024 | 228 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.600.000 | 7.018 | 13.008 | Matrícula 192018, 14º RI |
| AP 32 - 2 VG | 27 nov 2023 | 190 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.280.000 | 6.737 | 12.549 | Matrícula 191978, 14º RI |
| AP 104 - 2 VG | 1 nov 2023 | 190 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.300.000 | 6.842 | 12.745 | Matrícula 192008, 14º RI |
| AP 191 - 4 VG | 27 jun 2023 | 412 m² | ≈ 222 m² | R$ 2.700.000 | 6.553 | 12.162 | Matrícula 192027, 14º RI |
| AP 192 - 4 VG | 27 fev 2023 | 412 m² | ≈ 222 m² | R$ 2.383.000 | 5.784 | 10.734 | Matrícula 192028, 14º RI |
| AP 171 - 3 VG | 10 fev 2023 | 259 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.700.000 | 6.564 | 12.230 | Matrícula 192023, 14º RI |
| AP 14 - 2 VG Integralização de capital | 26 dez 2022 | 190 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.030.000 | 5.421 | 10.098 | Matrícula 191972, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.696/m² para R$ 6.316/m² (+272%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 51 unidades vendidas
- 228 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 12 unidades vendidas
- 261 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 4 unidades vendidas
- 412 m² construídos, ≈ 222 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jorge Tibirica, 50 | 2022 | 195 | 7.436 |
| Edifício Victory Point Rua Jorge Tibirica, 74 | 2005 | 85 | 7.088 |
| Edifício Vermont Rua Loefgren, 916 | 1996 | 39 | 5.848 |
| Rua Joel Jorge de Melo, 216 | 2018 | 5 | — |
| Rua Joel Jorge de Melo, 236 | 1984 | 24 | 6.049 |
| Edifício Tennessee Rua Joel Jorge de Melo, 192 | 1981 | 90 | 5.854 |