Edifício Victory Point
Rua Jorge Tibirica, 74
- R$/m² construído
- 7.088
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.480
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 16 mar 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 144 | 16 mar 2026 | 182 m² | 96 m² | R$ 1.285.000 | 7.060 | 13.385 | Matrícula 176367, 14º RI |
| AP 132 | 12 mar 2026 | 194 m² | 102 m² | R$ 1.200.000 | 6.186 | 11.765 | Matrícula 176361, 14º RI |
| AP 51 | 26 nov 2025 | 194 m² | 102 m² | R$ 1.450.000 | 7.474 | 14.216 | Matrícula 176328, 14º RI |
| AP 53 | 30 set 2025 | 182 m² | 96 m² | R$ 1.350.000 | 7.418 | 14.062 | Matrícula 176330, 14º RI |
| AP 43 | 20 mar 2025 | 182 m² | 96 m² | R$ 1.084.000 | 5.956 | 11.292 | Matrícula 176326, 14º RI |
| AP 151 | 6 dez 2024 | 194 m² | 102 m² | R$ 1.400.000 | 7.216 | 13.725 | Matrícula 176368, 14º RI |
| AP 153 | 17 set 2024 | 194 m² | 102 m² | R$ 1.250.000 | 6.443 | 12.255 | Matrícula 176370, 14º RI |
| AP 42 | 8 abr 2024 | 182 m² | 96 m² | R$ 1.465.000 | 8.049 | 15.260 | Matrícula 176325, 14º RI |
| AP 141 | 12 mar 2024 | 194 m² | 102 m² | R$ 1.375.000 | 7.088 | 13.480 | Matrícula 176364, 14º RI |
| AP 141 Abaixo da referência | 8 fev 2024 | 194 m² | 102 m² | R$ 305.900 | 1.577 | 2.999 | Matrícula 176364, 14º RI |
| AP 62 Integralização de capital | 19 set 2023 | 194 m² | 102 m² | R$ 317.483 | 1.637 | 3.113 | Matrícula 176333, 14º RI |
| AP 71 Integralização de capital | 19 set 2023 | 194 m² | 102 m² | R$ 317.483 | 1.637 | 3.113 | Matrícula 176336, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.615/m² para R$ 6.623/m² (+310%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 194 m² construídos, 102 m² privativos 26 unidades vendidas
- 182 m² construídos, 96 m² privativos 22 unidades vendidas
- 323 m² construídos, 180 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jorge Tibirica, 50 | 2022 | 195 | 7.436 |
| Edifício Tennessee Rua Joel Jorge de Melo, 192 | 1981 | 90 | 5.854 |
| Edifício Liberdade Rua Afonso Celso, 833 | 2008 | 122 | 6.724 |
| Rua Jorge Tibirica, 65 | 2016 | 59 | 6.296 |
| Rua Joel Jorge de Melo, 216 | 2018 | 5 | — |
| Rua Joel Jorge de Melo, 236 | 1984 | 24 | 6.049 |