Rua Joel Jorge de Melo, 384
- R$/m² construído
- 6.127
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.235
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 870 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 E VAGA | 18 ago 2026 | 142 m² | 85 m² | R$ 870.000 | 6.127 | 10.235 | Matrícula 137191, 14º RI |
| AP 43 E VAGA Dação em pagamento | 24 abr 2026 | 142 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 178833, 14º RI |
| AP 33 E VAGA | 12 set 2025 | 142 m² | 85 m² | R$ 930.000 | 6.549 | 10.941 | Matrícula 137189, 14º RI |
| AP 13 E VAGA | 10 jul 2025 | 142 m² | 85 m² | R$ 620.000 | 4.366 | 7.294 | Matrícula 159063, 14º RI |
| AP 84 E VAGA | 7 out 2022 | 142 m² | 85 m² | R$ 810.000 | 5.704 | 9.529 | Matrícula 137191, 14º RI |
| AP 91 E VAGA | 20 jun 2022 | 142 m² | 85 m² | R$ 840.000 | 5.915 | 9.882 | Matrícula 177428, 14º RI |
| AP 122 E VAGA | 2 ago 2021 | 142 m² | 85 m² | R$ 722.000 | 5.085 | 8.494 | Matrícula 164635, 14º RI |
| VAGA 76 SS 2 Garagem ou depósito | 2 ago 2021 | 25 m² | — | R$ 78.000 | 3.120 | — | Matrícula 164636, 14º RI |
| AP 22 E VAGA Abaixo da referência | 23 nov 2020 | 142 m² | 85 m² | R$ 152.057 | 1.071 | 1.789 | Matrícula 178832, 14º RI |
| VAGA 14 SS 1 Garagem ou depósito | 18 fev 2020 | 29 m² | — | R$ 91.000 | 3.138 | — | Matrícula 174447, 14º RI |
| AP 52 E VAGA | 18 fev 2020 | 142 m² | 85 m² | R$ 754.000 | 5.310 | 8.871 | Matrícula 174446, 14º RI |
| VAGA 13 SS 1 Garagem ou depósito | 12 dez 2019 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 178841, 14º RI |
| AP 121 E VAG | 12 dez 2019 | 142 m² | 85 m² | R$ 700.000 | 4.930 | 8.235 | Matrícula 178837, 14º RI |
| AP 124 E VAG Abaixo da referência | 18 dez 2018 | 142 m² | 85 m² | R$ 151.373 | 1.066 | 1.781 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 131 E VAG | 18 jun 2018 | 142 m² | 85 m² | R$ 710.000 | 5.000 | 8.353 | Matrícula 169249, 14º RI |
| VAGA 32 SS 1 Garagem ou depósito | 18 jun 2018 | 29 m² | — | R$ 90.000 | 3.103 | — | Matrícula 169250, 14º RI |
| AP 91 E VAGA | 22 set 2014 | 142 m² | 85 m² | R$ 630.000 | 4.437 | 7.412 | Matrícula 177428, 14º RI |
| VAGA 14 SS 1 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2014 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 174447, 14º RI |
| AP 52 E VAGA | 30 abr 2014 | 142 m² | 85 m² | R$ 657.784 | 4.632 | 7.739 | Matrícula 174446, 14º RI |
| AP 74 E VAGA | 7 mar 2014 | 142 m² | 85 m² | R$ 650.000 | 4.577 | 7.647 | Matrícula 178835, 14º RI |
| AP 31 E VAGA Outra transmissão | 22 jan 2014 | 142 m² | 85 m² | R$ 265.000 | 1.866 | 3.118 | Matrícula 137362, 14º RI |
| AP 34 E VAGA Outra transmissão | 2 dez 2013 | 142 m² | 85 m² | R$ 90.000 | 634 | 1.059 | Matrícula 141192, 14º RI |
| AP 32 E VAGA Outra transmissão | 2 dez 2013 | 142 m² | 85 m² | R$ 270.000 | 1.901 | 3.176 | Matrícula 137188, 14º RI |
| VAGA 35 SS 1 Outra transmissão | 2 dez 2013 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 137188, 14º RI |
| AP 74 E VAGA Abaixo da referência | 11 out 2013 | 142 m² | 85 m² | R$ 95.000 | 669 | 1.118 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 122 E VAG | 4 out 2013 | 142 m² | 85 m² | R$ 600.000 | 4.225 | 7.059 | Matrícula 164635, 14º RI |
| VAGA 76 SS 2 Garagem ou depósito | 4 out 2013 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 164636, 14º RI |
| AP 13 E VAGA | 28 ago 2012 | 142 m² | 85 m² | R$ 515.000 | 3.627 | 6.059 | Matrícula 159063, 14º RI |
| AP 121 E VAG | 16 jan 2012 | 142 m² | 85 m² | R$ 270.000 | 1.901 | 3.176 | Matrícula 178837, 14º RI |
| VAGA 13 SS 1 Garagem ou depósito | 16 jan 2012 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 178841, 14º RI |
| AP 84 E VAGA | 26 dez 2011 | 142 m² | 85 m² | R$ 472.500 | 3.327 | 5.559 | Matrícula 137191, 14º RI |
| AP 81 E VAGA | 17 nov 2011 | 142 m² | 85 m² | R$ 410.000 | 2.887 | 4.824 | Matrícula 147761, 14º RI |
| VAGA 10 SS 1 Garagem ou depósito | 17 nov 2011 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 147762, 14º RI |
| AP 92 E VAGA | 25 ago 2011 | 142 m² | 85 m² | R$ 445.000 | 3.134 | 5.235 | Matrícula 137186, 14º RI |
| VAGA 55 SS 2 Abaixo da referência | 25 ago 2011 | 29 m² | — | R$ 15.000 | 517 | — | Matrícula 137187, 14º RI |
| AP 123 E VAG | 4 mai 2011 | 142 m² | 85 m² | R$ 187.453 | 1.320 | 2.205 | Matrícula 0, 14º RI |
| VAGA 53 SS 2 Garagem ou depósito | 4 mai 2011 | 29 m² | — | R$ 36.303 | 1.252 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 14 E VAGA Venda de parte do imóvel | 12 jan 2011 | 142 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 144059, 14º RI |
| VAGA 19 SS 1 Garagem ou depósito | 6 dez 2010 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 137184, 14º RI |
| AP 54 E VAGA | 3 dez 2010 | 142 m² | 85 m² | R$ 395.000 | 2.782 | 4.647 | Matrícula 137184, 14º RI |
| VAGA 17 SS 1 Garagem ou depósito | 10 out 2010 | 29 m² | — | R$ 35.000 | 1.207 | — | Matrícula 141502, 14º RI |
| AP 133 E VAG | 10 out 2010 | 142 m² | 85 m² | R$ 265.000 | 1.866 | 3.118 | Matrícula 141501, 14º RI |
| AP 101 E VAG | 10 set 2010 | 142 m² | 85 m² | R$ 373.000 | 2.627 | 4.388 | Matrícula 138919, 14º RI |
| VAGA 33 SS 1 Arrematação em leilão | 10 set 2010 | 25 m² | — | R$ 27.000 | 1.080 | — | Matrícula 138920, 14º RI |
| AP 23 E VAGA | 20 jul 2010 | 142 m² | 85 m² | R$ 340.000 | 2.394 | 4.000 | Matrícula 168129, 14º RI |
| VAGA 68 SS 2 Garagem ou depósito | 23 mar 2010 | 29 m² | — | R$ 35.000 | 1.207 | — | Matrícula 137322, 14º RI |
| AP 113 E VAG | 23 mar 2010 | 142 m² | 85 m² | R$ 275.000 | 1.937 | 3.235 | Matrícula 137321, 14º RI |
| VAGA 35 SS 1 Garagem ou depósito | 27 nov 2009 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 137363, 14º RI |
| AP 31 E VAGA | 10 nov 2009 | 142 m² | 85 m² | R$ 265.000 | 1.866 | 3.118 | Matrícula 137362, 14º RI |
| AP 32 E VAGA | 15 set 2009 | 142 m² | 85 m² | R$ 270.000 | 1.901 | 3.176 | Matrícula 137188, 14º RI |
| AP 14 E VAGA | 12 nov 2008 | 142 m² | 85 m² | R$ 220.000 | 1.549 | 2.588 | Matrícula 144059, 14º RI |
| AP 83 E VAGA Venda de parte do imóvel | 30 nov 2007 | 142 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 124978, 14º RI |
| VAGA 54 SS 2 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2007 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 145966, 14º RI |
| AP 43 E VAGA | 6 set 2007 | 142 m² | 85 m² | R$ 128.911 | 908 | 1.517 | Matrícula 178833, 14º RI |
| AP 71 E VAGA | 4 set 2007 | 142 m² | 85 m² | R$ 198.000 | 1.394 | 2.329 | Matrícula 151136, 14º RI |
| VAGA 77 SS 2 Garagem ou depósito | 4 set 2007 | 25 m² | — | R$ 26.000 | 1.040 | — | Matrícula 151137, 14º RI |
| AP 74 E VAGA Cessão de direitos | 26 jul 2007 | 142 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 178835, 14º RI |
| AP 93 E VAGA | 22 set 2006 | 142 m² | 85 m² | R$ 180.000 | 1.268 | 2.118 | Matrícula 148947, 14º RI |
| VAGA 12 SS 1 Garagem ou depósito | 22 set 2006 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 148948, 14º RI |
| AP 32 E VAGA | 23 jun 2006 | 142 m² | 85 m² | R$ 191.000 | 1.345 | 2.247 | Matrícula 137188, 14º RI |
| VAGA 57 SS 2 Garagem ou depósito | 26 mai 2006 | 29 m² | — | R$ 19.858 | 685 | — | Matrícula 160931, 14º RI |
| AP 94 E VAGA | 26 mai 2006 | 142 m² | 85 m² | R$ 215.142 | 1.515 | 2.531 | Matrícula 160930, 14º RI |
| VAGA 35 SS 1 Garagem ou depósito | 20 jan 2006 | 25 m² | — | R$ 20.354 | 814 | — | Matrícula 137362, 14º RI |
| AP 31 E VAGA | 20 jan 2006 | 142 m² | 85 m² | R$ 209.646 | 1.476 | 2.466 | Matrícula 137362, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.411/m² para R$ 6.127/m² (+334%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, 85 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Memphis Rua Joel Jorge de Melo, 468 | 1994 | 39 | 5.291 |
| Edifício Mariana Rua Afonso Celso, 1015 | 1998 | 30 | 5.906 |
| Rua Afonso Celso, 1043 | 1984 | 15 | 5.366 |
| Edifício Golden House Rua Loefgren, 882 | 1992 | 26 | 4.577 |
| Edifício Vermont Rua Loefgren, 916 | 1996 | 39 | 5.848 |
| Rua Joel Jorge de Melo, 279 | 1994 | 63 | 4.634 |