Rua Afonso Cláudio, 21
- R$/m² construído
- 5.357
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 27 fev 2025
- Construção
- 2024
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOTE 1 | 27 fev 2025 | 84 m² | — | R$ 450.000 | 5.357 | — | Matrícula 205686, 16º RI |
| Casa | 20 out 2021 | 70 m² | — | R$ 380.000 | 5.429 | — | Matrícula 58568, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 5.429/m² para R$ 5.357/m² (−1,3%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 1 unidade vendida
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso Cláudio, 51 | 2020 | 4 | 4.912 |
| Rua Afonso Cláudio, 59 | 2020 | 3 | — |
| Rua José Galdino de Lucena, 143 | 2018 | 66 | 3.883 |
| Rua Afonso Cláudio, 163 | 1978 | 5 | — |
| Rua Antônio Reginaldo Filho, 39 | 1971 | 3 | 2.692 |
| Edifício Rouxinol Avenida Mutinga, 4440 | 2012 | 194 | 5.879 |