Rua Agenor de Lima Franco, 116
- R$/m² construído
- 2.989
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.610
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 113
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 407 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 113| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 E 2 VG Arrematação em leilão | 4 set 2026 | 188 m² | ≈ 85 m² | R$ 407.087 | 2.165 | 4.789 | Matrícula 147964, 18º RI |
| AP 54 E 2 VG Retomada por inadimplência | 26 jun 2026 | 188 m² | ≈ 85 m² | R$ 371.300 | 1.975 | 4.368 | Matrícula 147964, 18º RI |
| AP 72 E 2 VG | 21 mai 2026 | 188 m² | ≈ 85 m² | R$ 526.500 | 2.801 | 6.194 | Matrícula 147938, 18º RI |
| AP 62 E 2 VG | 21 mai 2026 | 188 m² | ≈ 85 m² | R$ 526.500 | 2.801 | 6.194 | Matrícula 147934, 18º RI |
| AP 74 E 2 VG | 27 mar 2026 | 188 m² | ≈ 85 m² | R$ 625.000 | 3.324 | 7.353 | Matrícula 147972, 18º RI |
| AP 84 E 2VG | 23 jan 2026 | 188 m² | ≈ 85 m² | R$ 639.000 | 3.399 | 7.518 | Matrícula 147912, 18º RI |
| AP 54 E 2 VG Retomada por inadimplência | 5 ago 2025 | 188 m² | ≈ 85 m² | R$ 371.300 | 1.975 | 4.368 | Matrícula 147964, 18º RI |
| AP 32 E 1 VG Abaixo da referência | 11 mar 2025 | 168 m² | ≈ 76 m² | R$ 84.283 | 502 | 1.109 | Matrícula 147890, 18º RI |
| AP 64 E 1VG | 24 out 2024 | 168 m² | ≈ 76 m² | R$ 495.000 | 2.946 | 6.513 | Matrícula 147904, 18º RI |
| AP 54 E 2 VG Integralização de capital | 22 ago 2024 | 188 m² | ≈ 85 m² | R$ 497.416 | 2.646 | 5.852 | Matrícula 147900, 18º RI |
| AP 23 E 1 VG | 19 ago 2024 | 168 m² | ≈ 76 m² | R$ 580.000 | 3.452 | 7.632 | Matrícula 147887, 18º RI |
| AP 62 E 2 VG | 12 mar 2024 | 188 m² | ≈ 85 m² | R$ 449.141 | 2.389 | 5.284 | Matrícula 147934, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 745/m² para R$ 3.062/m² (+311%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 188 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 54 unidades vendidas
- 168 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte Real Rua República do Togo, 121 | 1999 | 116 | 2.983 |
| Rua Agenor de Lima Franco, 99999 | 2012 | 5 | — |
| Rua República do Togo, 358 | 2017 | 3 | 5.556 |
| Rua Poetisa Colombina, 141 | 1998 | 5 | — |
| Rua Potsa Colombina, 141 | 1998 | 116 | 3.738 |
| Rua Antônio Devisate, 93 | 2007 | 3 | — |