Edifício Monte Real
Rua República do Togo, 121
- R$/m² construído
- 2.983
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.353
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 116
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 23 abr 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 116| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 E 2 VG | 23 abr 2026 | 181 m² | ≈ 85 m² | R$ 620.000 | 3.425 | 7.294 | Matrícula 148738, 18º RI |
| AP 63 E 2 VG | 31 mar 2026 | 181 m² | ≈ 85 m² | R$ 565.000 | 3.122 | 6.647 | Matrícula 148746, 18º RI |
| AP 61 E 2 VG | 27 nov 2025 | 181 m² | ≈ 85 m² | R$ 545.000 | 3.011 | 6.412 | Matrícula 148744, 18º RI |
| AP 33 E 2 VG Integralização de capital | 15 out 2025 | 181 m² | ≈ 85 m² | R$ 540.899 | 2.988 | 6.364 | Matrícula 148734, 18º RI |
| AP 103 E 2 VG | 5 jun 2025 | 181 m² | ≈ 85 m² | R$ 568.000 | 3.138 | 6.682 | Matrícula 148762, 18º RI |
| AP 81 E 2 VG | 25 mar 2025 | 181 m² | ≈ 85 m² | R$ 480.000 | 2.652 | 5.647 | Matrícula 148800, 18º RI |
| AP 64 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 11 mar 2025 | 181 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 148747, 18º RI |
| AP 64 E 2 VG Adjudicação | 7 out 2024 | 181 m² | ≈ 85 m² | R$ 553.373 | 3.057 | 6.510 | Matrícula 148747, 18º RI |
| AP 12 E 2 VG | 28 ago 2024 | 181 m² | ≈ 85 m² | R$ 510.000 | 2.818 | 6.000 | Matrícula 148773, 18º RI |
| AP 21 E 2 VG | 2 ago 2024 | 181 m² | ≈ 85 m² | R$ 490.000 | 2.707 | 5.765 | Matrícula 148776, 18º RI |
| AP 123 E 2 VG | 15 jul 2024 | 181 m² | ≈ 85 m² | R$ 413.000 | 2.282 | 4.859 | Matrícula 148818, 18º RI |
| AP 24 E 2 VG | 30 abr 2024 | 181 m² | ≈ 85 m² | R$ 510.000 | 2.818 | 6.000 | Matrícula 148731, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 762/m² para R$ 3.273/m² (+329%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 181 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 61 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Agenor de Lima Franco, 116 | 1999 | 113 | 2.989 |
| Rua Agenor de Lima Franco, 99999 | 2012 | 5 | — |
| Rua República do Togo, 358 | 2017 | 3 | 5.556 |
| Rua Geremia Lunardelli, 44 | 2004 | 41 | 3.209 |
| Rua Geremia Lunardelli, 224 | 1987 | 4 | 5.780 |
| Rua Poetisa Colombina, 141 | 1998 | 5 | — |