Rua Agostinho Asquini, 25
- R$/m² construído
- 7.353
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.721
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1951
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 1 AP 6 | 16 set 2026 | 102 m² | ≈ 86 m² | R$ 750.000 | 7.353 | 8.721 | Matrícula 5349, 14º RI |
| BL 1 AP 5 | 14 dez 2022 | 102 m² | ≈ 86 m² | R$ 520.000 | 5.098 | 6.047 | Matrícula 245432, 14º RI |
| BL 1 AP 6 | 13 abr 2018 | 102 m² | ≈ 86 m² | R$ 405.000 | 3.971 | 4.709 | Matrícula 0, 14º RI |
| BL 1 AP 3 | 12 ago 2011 | 102 m² | ≈ 86 m² | R$ 280.000 | 2.745 | 3.256 | Matrícula 14778, 14º RI |
| BL 1 AP 4 Abaixo da referência | 22 mai 2010 | 102 m² | ≈ 86 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 196880, 14º RI |
| BL 1 AP 4 Cessão de direitos | 22 mai 2010 | 102 m² | ≈ 86 m² | R$ 140.000 | 1.373 | 1.628 | Matrícula 196880, 14º RI |
| AP 2 | 9 set 2009 | 102 m² | ≈ 86 m² | R$ 230.000 | 2.255 | 2.674 | Matrícula 91795, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.255/m² para R$ 7.353/m² (+226%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Agostinho Asquini, 26 | 1951 | 4 | 6.078 |
| Rua Agostinho Asquini, 61 | 1951 | 10 | — |
| Rua Agostinho Asquini, 46 | 1951 | 10 | — |
| Rua João Baptistussi, 56 | 1951 | 8 | 5.294 |
| Rua Benedito Caim, 19 | 1951 | 6 | — |
| Rua Rui Pinheiro Brisolla, 68 | 1951 | 6 | 5.882 |