Edifício Portofino
Rua Agostinho Cantu, 73
- R$/m² construído
- 4.220
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.031
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 22 jul 2025
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 2 VG | 22 jul 2025 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 560.000 | 4.148 | 7.887 | Matrícula 101327, 18º RI |
| VG.9 SS Garagem ou depósito | 23 mai 2024 | 5 m² | — | R$ 35.000 | — | — | Matrícula 139987, 18º RI |
| AP.51 | 23 mai 2024 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 515.000 | 4.292 | 8.175 | Matrícula 139986, 18º RI |
| AP 22 E 2 VG | 10 abr 2019 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.000 | 2.222 | 4.225 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 53 E 1 VG Outra transmissão | 4 fev 2019 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 87.500 | 729 | 1.389 | Matrícula 101377, 18º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 8 jun 2018 | 5 m² | — | R$ 23.000 | — | — | Matrícula 137676, 18º RI |
| VG 9 SS Garagem ou depósito | 27 jun 2017 | 5 m² | — | R$ 28.604 | — | — | Matrícula 139987, 18º RI |
| AP 51 | 27 jun 2017 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 391.396 | 3.262 | 6.213 | Matrícula 139986, 18º RI |
| AP 42 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 8 ago 2016 | 135 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 100447, 18º RI |
| AP 84 E 1 VG Abaixo da referência | 20 out 2014 | 227 m² | ≈ 120 m² | R$ 220.000 | 969 | 1.833 | Matrícula 99508, 18º RI |
| VG 4 TR Garagem ou depósito | 20 out 2014 | 5 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 151878, 18º RI |
| VG 9 TR Garagem ou depósito | 20 out 2014 | 5 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 187185, 18º RI |
| AP 51 | 27 jun 2014 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 240.000 | 2.000 | 3.810 | Matrícula 139986, 18º RI |
| VG 9 SS Garagem ou depósito | 27 jun 2014 | 5 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 139987, 18º RI |
| AP 14 E 1VG | 24 jul 2013 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 2.500 | 4.762 | Matrícula 99948, 18º RI |
| AP 44 E 1 VG | 22 fev 2013 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 385.000 | 3.208 | 6.111 | Matrícula 99805, 18º RI |
| VG 6 TR Garagem ou depósito | 22 fev 2013 | 5 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 149959, 18º RI |
| AP 42 E 2 VG | 27 jul 2012 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 320.000 | 2.370 | 4.507 | Matrícula 100447, 18º RI |
| AP 72 E VG 1 | 22 dez 2011 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 160.000 | 1.185 | 2.254 | Matrícula 105924, 18º RI |
| AP 44 E 1 VG | 28 set 2011 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 250.000 | 2.083 | 3.968 | Matrícula 99805, 18º RI |
| VG 6 TR Garagem ou depósito | 28 set 2011 | 5 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 149959, 18º RI |
| AP 14 E 1VG | 30 jul 2010 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 180.000 | 1.500 | 2.857 | Matrícula 99948, 18º RI |
| AP 61 E 2 VG | 30 jul 2010 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 150.000 | 1.111 | 2.113 | Matrícula 101327, 18º RI |
| AP 52 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 30 set 2009 | 135 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 99811, 18º RI |
| AP 54 E 1 VG | 31 jul 2009 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 120.000 | 1.000 | 1.905 | Matrícula 99810, 18º RI |
| AP 14 E 1VG Arrematação em leilão | 3 nov 2008 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 60.000 | 500 | 952 | Matrícula 99948, 18º RI |
| AP 41 | 13 jun 2008 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 145.000 | 1.208 | 2.302 | Matrícula 155999, 18º RI |
| VG 9 TR Garagem ou depósito | 24 jan 2008 | 5 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 187185, 18º RI |
| AP 84 E 1 VG | 16 jan 2008 | 227 m² | ≈ 120 m² | R$ 165.000 | 727 | 1.375 | Matrícula 99508, 18º RI |
| VG 4 TR Garagem ou depósito | 16 jan 2008 | 5 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 151878, 18º RI |
| AP 34 E 1VG Abaixo da referência | 4 jun 2007 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 30.000 | 250 | 476 | Matrícula 99509, 18º RI |
| AP 64 E 1VG | 20 dez 2006 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 115.000 | 958 | 1.825 | Matrícula 99808, 18º RI |
| AP 64 E 1VG | 7 ago 2006 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 69.000 | 575 | 1.095 | Matrícula 99808, 18º RI |
| VG 4 TR Garagem ou depósito | 13 jul 2006 | 5 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 151878, 18º RI |
| VG 9 TR Abaixo da referência | 20 jun 2006 | 5 m² | — | R$ 1.000 | — | — | Matrícula 91354, 18º RI |
| AP 52 E 2 VG | 27 abr 2006 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 106.000 | 785 | 1.493 | Matrícula 99811, 18º RI |
| AP 84 E 1 VG Abaixo da referência | 30 mar 2006 | 227 m² | ≈ 120 m² | R$ 80.000 | 352 | 667 | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 785/m² para R$ 4.148/m² (+428%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 8 unidades vendidas
- 135 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 5 unidades vendidas
- 227 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Valdemar Ferreira, 4 | 1976 | 31 | 5.116 |
| Edifício Terebi II Avenida Valdemar Ferreira, 150 | 1973 | 32 | 4.243 |
| Avenida Valdemar Ferreira, 168 | 1976 | 30 | 6.382 |
| Rua Gerivatiba, 207 | 2021 | 49 | 5.285 |
| Rua Desem Armando Fairbanks, 310 | 1977 | 47 | 4.304 |
| Edifício Company Plaza Avenida Eusébio Matoso, 1375 | 1996 | 8 | — |