Edifício Terebi II
Avenida Valdemar Ferreira, 150
- R$/m² construído
- 4.243
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.119
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 3 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 8 SS M25925 Integralização de capital | 10 jun 2026 | 21 m² | — | R$ 3.176 | 151 | — | Matrícula 25925, 18º RI |
| AP 33 | 14 jan 2026 | 76 m² | 63 m² | R$ 295.000 | 3.882 | 4.683 | Matrícula 6811, 18º RI |
| VG 1 SS M5270 Abaixo da referência | 5 abr 2025 | 21 m² | — | R$ 5.000 | 238 | — | Matrícula 2169, 18º RI |
| VG 9 SS M6286 Abaixo da referência | 19 ago 2024 | 21 m² | — | R$ 20.000 | 952 | — | Matrícula 30766, 18º RI |
| AP 42 | 18 jul 2024 | 76 m² | 63 m² | R$ 350.000 | 4.605 | 5.556 | Matrícula 28123, 18º RI |
| AP 11 Retomada por inadimplência | 26 jan 2024 | 76 m² | 63 m² | R$ 120.000 | 1.579 | 1.905 | Matrícula 147770, 18º RI |
| VG 1 SS M5270 Adjudicação compulsória | 27 abr 2023 | 21 m² | — | R$ 36.046 | 1.716 | — | Matrícula 2169, 18º RI |
| AP 111 | 18 ago 2022 | 76 m² | 63 m² | R$ 395.000 | 5.197 | 6.270 | Matrícula 14955, 18º RI |
| AP 82 | 21 dez 2021 | 76 m² | 63 m² | R$ 377.495 | 4.967 | 5.992 | Matrícula 31821, 18º RI |
| GR SS Venda de parte do imóvel | 21 dez 2021 | 387 m² | — | — | — | — | Matrícula 31822, 18º RI |
| AP 114 | 29 nov 2021 | 76 m² | 63 m² | R$ 150.000 | 1.974 | 2.381 | Matrícula 156030, 18º RI |
| VG 17 SS M10 Garagem ou depósito | 25 nov 2020 | 21 m² | — | R$ 28.000 | 1.333 | — | Matrícula 104046, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 743/m² para R$ 3.882/m² (+422%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, 63 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Valdemar Ferreira, 168 | 1976 | 30 | 6.382 |
| Edifício Portofino Rua Agostinho Cantu, 73 | 1989 | 37 | 4.220 |
| Avenida Valdemar Ferreira, 4 | 1976 | 31 | 5.116 |
| Rua Gerivatiba, 207 | 2021 | 49 | 5.285 |
| Rua Desem Armando Fairbanks, 310 | 1977 | 47 | 4.304 |
| Rua Catequese, 227 | 2013 | 11 | 4.962 |