Edifício Portofino
Rua Agostinho Cantu, 73
- R$/m² construído
- 4.220
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.031
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 22 jul 2025
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 2 VG | 22 jul 2025 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 560.000 | 4.148 | 7.887 | Matrícula 101327, 18º RI |
| VG.9 SS Garagem ou depósito | 23 mai 2024 | 5 m² | — | R$ 35.000 | — | — | Matrícula 139987, 18º RI |
| AP.51 | 23 mai 2024 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 515.000 | 4.292 | 8.175 | Matrícula 139986, 18º RI |
| AP 22 E 2 VG | 10 abr 2019 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.000 | 2.222 | 4.225 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 53 E 1 VG Outra transmissão | 4 fev 2019 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 87.500 | 729 | 1.389 | Matrícula 101377, 18º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 8 jun 2018 | 5 m² | — | R$ 23.000 | — | — | Matrícula 137676, 18º RI |
| VG 9 SS Garagem ou depósito | 27 jun 2017 | 5 m² | — | R$ 28.604 | — | — | Matrícula 139987, 18º RI |
| AP 51 | 27 jun 2017 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 391.396 | 3.262 | 6.213 | Matrícula 139986, 18º RI |
| AP 42 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 8 ago 2016 | 135 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 100447, 18º RI |
| AP 84 E 1 VG Abaixo da referência | 20 out 2014 | 227 m² | ≈ 120 m² | R$ 220.000 | 969 | 1.833 | Matrícula 99508, 18º RI |
| VG 4 TR Garagem ou depósito | 20 out 2014 | 5 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 151878, 18º RI |
| VG 9 TR Garagem ou depósito | 20 out 2014 | 5 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 187185, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 785/m² para R$ 4.148/m² (+428%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 8 unidades vendidas
- 135 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 5 unidades vendidas
- 227 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Valdemar Ferreira, 4 | 1976 | 31 | 5.116 |
| Edifício Terebi II Avenida Valdemar Ferreira, 150 | 1973 | 32 | 4.243 |
| Avenida Valdemar Ferreira, 168 | 1976 | 30 | 6.382 |
| Rua Gerivatiba, 207 | 2021 | 49 | 5.285 |
| Rua Desem Armando Fairbanks, 310 | 1977 | 47 | 4.304 |
| Edifício Company Plaza Avenida Eusébio Matoso, 1375 | 1996 | 8 | — |