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Rua Agostinho Gomes, 2695

R$/m² construído
6.901
mediana de 14 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 11.766
mediana de 14 vendas em 3 anos
Vendas registradas
123
desde 2006, em 77 unidades
Última venda
R$ 1,3 mi
19 ago 2026
Construção
2011
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

123 de 123
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 163 E 2 VGS 19 ago 2026 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.345.000 6.466 11.025 Matrícula 198868, 6º RI
AP 192 E 2 VGS 31 jul 2026 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.411.000 6.784 11.566 Matrícula 198879, 6º RI
AP 152 E 2 VGS 8 jul 2026 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.460.000 7.019 11.967 Matrícula 198863, 6º RI
AP 123 E 2 VGS 22 mai 2026 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.540.000 7.404 12.623 Matrícula 198852, 6º RI
AP 33 E 2 VGS Venda de parte do imóvel 30 abr 2026 208 m² ≈ 122 m² — — — Matrícula 198816, 6º RI
AP 62 E 2 VGS 10 abr 2026 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.350.000 6.490 11.066 Matrícula 198827, 6º RI
AP 92 E 2 VGS 12 mar 2026 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.500.000 7.212 12.295 Matrícula 198839, 6º RI
AP 214 E 2 VGS 9 mar 2026 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.750.000 8.413 14.344 Matrícula 198889, 6º RI
AP 134 E 2 VGS 19 dez 2025 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.480.000 7.115 12.131 Matrícula 198857, 6º RI
AP 181 E 2 VGS 11 dez 2025 208 m² ≈ 122 m² R$ 507.650 2.441 4.161 Matrícula 198874, 6º RI
AP 174 E 2 VGS 6 dez 2024 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.550.000 7.452 12.705 Matrícula 198873, 6º RI
AP 194 E 2 VGS 4 nov 2024 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.400.000 6.731 11.475 Matrícula 198881, 6º RI
AP 233 E 2 VGS 5 dez 2023 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.500.000 7.212 12.295 Matrícula 198896, 6º RI
AP 133 E 2 VGS 9 nov 2023 208 m² ≈ 122 m² R$ 469.809 2.259 3.851 Matrícula 198856, 6º RI
AP 213 E 2 VGS 10 out 2023 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.235.000 5.938 10.123 Matrícula 198888, 6º RI
AP 174 E 2 VGS 10 ago 2023 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.550.000 7.452 12.705 Matrícula 198873, 6º RI
AP 251 E 2 VGS 29 mar 2023 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.460.000 7.019 11.967 Matrícula 198902, 6º RI
AP 61 E 2 VGS 21 nov 2022 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.390.000 6.683 11.393 Matrícula 198826, 6º RI
AP 83 E 2 VGS 29 jun 2022 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.410.000 6.779 11.557 Matrícula 198836, 6º RI
AP 41 E 2 VGS 5 abr 2022 208 m² ≈ 122 m² R$ 453.675 2.181 3.719 Matrícula 198818, 6º RI
AP 162 E 2 VGS 9 mar 2022 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.230.000 5.913 10.082 Matrícula 198867, 6º RI
AP 101 E 2 VGS 6 set 2021 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.190.000 5.721 9.754 Matrícula 198842, 6º RI
AP 214 E 2 VGS 17 jun 2021 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.470.000 7.067 12.049 Matrícula 198889, 6º RI
AP 263 E 3 VGS 7 mai 2021 275 m² ≈ 162 m² R$ 1.200.000 4.364 7.407 Matrícula 198908, 6º RI
AP 51 E 2 VG Venda de parte do imóvel 5 abr 2021 208 m² ≈ 122 m² — — — Matrícula 198822, 6º RI
VAGA 74P Garagem ou depósito 19 fev 2021 31 m² — R$ 80.000 2.581 — Matrícula 198913, 6º RI
AP 33 E 2 VG 18 fev 2021 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.205.000 5.793 9.877 Matrícula 198816, 6º RI
VAGA 74P Abaixo da referência 8 jan 2021 31 m² — R$ 39.688 1.280 — Matrícula 198913, 6º RI
AP 254 E 2 V 16 nov 2020 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.230.000 5.913 10.082 Matrícula 198905, 6º RI
AP 171 E 2 V 9 nov 2020 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.160.000 5.577 9.508 Matrícula 198870, 6º RI
AP 253 E 2 V 5 nov 2020 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.000.000 4.808 8.197 Matrícula 198094, 6º RI
AP 73 E 2 VG 4 set 2020 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.310.000 6.298 10.738 Matrícula 198832, 6º RI
AP 123 E 2 V 20 mai 2020 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.205.000 5.793 9.877 Matrícula 198852, 6º RI
AP 253 E 2 V 5 mai 2020 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.200.000 5.769 9.836 Matrícula 198904, 6º RI
AP 224 E 2 V 26 mar 2020 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.350.000 6.490 11.066 Matrícula 198893, 6º RI
AP 231 E 2 V 14 fev 2020 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.150.000 5.529 9.426 Matrícula 198894, 6º RI
AP 232 E 2 V 25 nov 2019 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.000.000 4.808 8.197 Matrícula 198895, 6º RI
AP 63 E 2 VG 23 ago 2019 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.080.000 5.192 8.852 Matrícula 198828, 6º RI
AP 223 E 2 V 12 abr 2019 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.000.000 4.808 8.197 Matrícula 198892, 6º RI
AP 151 E 2 V 17 jan 2019 208 m² ≈ 122 m² R$ 896.300 4.309 7.347 Matrícula 198862, 6º RI
AP 122 E 2 V 29 jun 2018 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.050.000 5.048 8.607 Matrícula 198851, 6º RI
AP 72 E 2 VG 2 mar 2018 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.050.000 5.048 8.607 Matrícula 198831, 6º RI
AP 151 E 2 V 26 fev 2018 208 m² ≈ 122 m² R$ 636.000 3.058 5.213 Matrícula 198862, 6º RI
AP 242 E 2 V 22 dez 2017 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.080.000 5.192 8.852 Matrícula 198899, 6º RI
AP 121 E 2 V 12 dez 2017 208 m² ≈ 122 m² R$ 900.000 4.327 7.377 Matrícula 198850, 6º RI
AP 32 E 2 VG 1 set 2017 208 m² ≈ 122 m² R$ 950.000 4.567 7.787 Matrícula 198815, 6º RI
AP 222 E 2 V Venda de parte do imóvel 13 fev 2017 208 m² ≈ 122 m² — — — Matrícula 198891, 6º RI
AP 64 E 2 VG 30 jun 2016 208 m² ≈ 122 m² R$ 850.000 4.087 6.967 Matrícula 198829, 6º RI
AP 14 E 2 VG 3 jun 2016 213 m² ≈ 125 m² R$ 950.000 4.460 7.600 Matrícula 198809, 6º RI
AP 183 E 2 V 16 fev 2016 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.335.000 6.418 10.943 Matrícula 198876, 6º RI
AP 44 E 2 VG 30 nov 2015 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.035.000 4.976 8.484 Matrícula 198821, 6º RI
AP 143 E 2 V 21 ago 2015 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.105.000 5.312 9.057 Matrícula 198860, 6º RI
AP 32 E 2 VG Retomada por inadimplência 12 jun 2015 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.000.000 4.808 8.197 Matrícula 198815, 6º RI
AP 61 E 2 VG 27 mar 2015 208 m² ≈ 122 m² R$ 700.000 3.365 5.738 Matrícula 198826, 6º RI
AP 93 E 2 VG Cessão de direitos 18 mar 2015 208 m² ≈ 122 m² R$ 650.000 3.125 5.328 Matrícula 198840, 6º RI
AP 93 E 2 VG 18 mar 2015 208 m² ≈ 122 m² R$ 650.000 3.125 5.328 Matrícula 198840, 6º RI
AP 253 E 2 V 13 mar 2015 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.075.000 5.168 8.811 Matrícula 198904, 6º RI
AP 192 E 2 V 6 mar 2015 208 m² ≈ 122 m² R$ 545.301 2.622 4.470 Matrícula 0, 6º RI
AP 211 E 2 V 30 out 2014 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.200.000 5.769 9.836 Matrícula 198886, 6º RI
AP 53 E 2 VG 14 ago 2014 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.080.000 5.192 8.852 Matrícula 198824, 6º RI
AP 254 E 2 V 13 ago 2014 208 m² ≈ 122 m² R$ 1.050.000 5.048 8.607 Matrícula 0, 6º RI
AP 53 E 2 VG 24 jul 2014 208 m² ≈ 122 m² R$ 421.415 2.026 3.454 Matrícula 198824, 6º RI
AP 234 E 2 V 9 mai 2014 208 m² ≈ 122 m² R$ 430.685 2.071 3.530 Matrícula 198897, 6º RI
AP 24 E 2 VG 15 abr 2014 208 m² ≈ 122 m² R$ 950.000 4.567 7.787 Matrícula 198813, 6º RI
AP 151 E 2 V 4 abr 2014 208 m² ≈ 122 m² R$ 510.272 2.453 4.183 Matrícula 198862, 7º RI
AP 224 E 2 V 24 mar 2014 208 m² ≈ 122 m² R$ 786.510 3.781 6.447 Matrícula 198893, 6º RI
AP 183 E 2 V 3 fev 2014 208 m² ≈ 122 m² R$ 566.661 2.724 4.645 Matrícula 198876, 6º RI
AP 203 E 2 V 11 dez 2013 208 m² ≈ 122 m² R$ 475.772 2.287 3.900 Matrícula 198884, 6º RI
AP 193 E 2 V 11 dez 2013 208 m² ≈ 122 m² R$ 475.772 2.287 3.900 Matrícula 198880, 6º RI
AP 213 E 2 V 11 dez 2013 208 m² ≈ 122 m² R$ 486.420 2.339 3.987 Matrícula 198888, 6º RI
AP 231 E 2 V 29 out 2013 208 m² ≈ 122 m² R$ 663.871 3.192 5.442 Matrícula 198894, 6º RI
AP 61 E 2 VG 25 out 2013 208 m² ≈ 122 m² R$ 366.623 1.763 3.005 Matrícula 198826, 6º RI
AP 264 E 3 V 29 ago 2013 275 m² ≈ 162 m² R$ 966.000 3.513 5.963 Matrícula 198909, 6º RI
AP 123 E 2 V 31 jul 2013 208 m² ≈ 122 m² R$ 830.000 3.990 6.803 Matrícula 198852, 6º RI
AP 73 E 2 VG 5 jul 2013 208 m² ≈ 122 m² R$ 467.061 2.245 3.828 Matrícula 198832, 6º RI
AP 84 E 2 VG 27 jun 2013 208 m² ≈ 122 m² R$ 880.000 4.231 7.213 Matrícula 198837, 6º RI
AP 51 E 2 VG 27 mai 2013 208 m² ≈ 122 m² R$ 820.000 3.942 6.721 Matrícula 198822, 6º RI
AP 84 E 2 VG 17 mai 2013 208 m² ≈ 122 m² R$ 495.040 2.380 4.058 Matrícula 198837, 6º RI
VAGA 71P Garagem ou depósito 28 mar 2013 31 m² — R$ 40.000 1.290 — Matrícula 182073, 6º RI
VAGA 71P Cessão de direitos 28 mar 2013 31 m² — R$ 40.000 1.290 — Matrícula 182073, 6º RI
AP 233 E 2 V 13 mar 2013 208 m² ≈ 122 m² R$ 476.731 2.292 3.908 Matrícula 182073, 6º RI
AP 233 E 2 V Cessão de direitos 13 mar 2013 208 m² ≈ 122 m² R$ 680.000 3.269 5.574 Matrícula 182073, 6º RI
AP 241 E 2 V 13 mar 2013 208 m² ≈ 122 m² R$ 770.000 3.702 6.311 Matrícula 198898, 6º RI
AP 142 E 2 V 12 mar 2013 208 m² ≈ 122 m² R$ 850.000 4.087 6.967 Matrícula 198859, 6º RI
AP 132 E 2 V 8 fev 2013 208 m² ≈ 122 m² R$ 840.000 4.038 6.885 Matrícula 198855, 6º RI
AP 123 E 2 V 4 fev 2013 208 m² ≈ 122 m² R$ 532.748 2.561 4.367 Matrícula 198852, 6º RI
AP 142 E 2 V 31 jan 2013 208 m² ≈ 122 m² R$ 492.560 2.368 4.037 Matrícula 198859, 6º RI
AP 254 E 2 V 28 jan 2013 208 m² ≈ 122 m² R$ 800.000 3.846 6.557 Matrícula 198905, 6º RI
AP 241 E 2 V 24 jan 2013 208 m² ≈ 122 m² R$ 571.798 2.749 4.687 Matrícula 198898, 6º RI
AP 43 E 2 VG 14 jan 2013 208 m² ≈ 122 m² R$ 370.744 1.782 3.039 Matrícula 198820, 6º RI
AP 221 E 2 V 3 jan 2013 208 m² ≈ 122 m² R$ 555.450 2.670 4.553 Matrícula 198890, 6º RI
AP 212 E 2 V 27 dez 2012 208 m² ≈ 122 m² R$ 855.000 4.111 7.008 Matrícula 198887, 6º RI
AP 244 E 2 V 24 dez 2012 208 m² ≈ 122 m² R$ 563.745 2.710 4.621 Matrícula 198901, 6º RI
AP 191 E 2 V 24 dez 2012 208 m² ≈ 122 m² R$ 507.150 2.438 4.157 Matrícula 182073, 6º RI
AP 44 E 2 VG 12 dez 2012 208 m² ≈ 122 m² R$ 665.000 3.197 5.451 Matrícula 198821, 6º RI
AP 131 E 2 V 28 nov 2012 208 m² ≈ 122 m² R$ 720.000 3.462 5.902 Matrícula 198854, 6º RI
AP 252 E 2 V 13 nov 2012 208 m² ≈ 122 m² R$ 835.000 4.014 6.844 Matrícula 198903, 6º RI
AP 72 E 2 VG 12 nov 2012 208 m² ≈ 122 m² R$ 848.000 4.077 6.951 Matrícula 198831, 6º RI
AP 102 E 2 V 12 nov 2012 208 m² ≈ 122 m² R$ 501.278 2.410 4.109 Matrícula 198843, 6º RI
VAGA 72P Garagem ou depósito 12 nov 2012 31 m² — R$ 39.688 1.280 — Matrícula 198911, 6º RI
AP 91 E 2 VG 28 set 2012 208 m² ≈ 122 m² R$ 870.000 4.183 7.131 Matrícula 198838, 6º RI
AP 13 E 2 VG 28 set 2012 213 m² ≈ 125 m² R$ 690.000 3.239 5.520 Matrícula 198808, 6º RI
AP 144 E 2 V 24 set 2012 208 m² ≈ 122 m² R$ 806.931 3.879 6.614 Matrícula 198861, 6º RI
AP 242 E 2 V 19 set 2012 208 m² ≈ 122 m² R$ 570.663 2.744 4.678 Matrícula 182073, 6º RI
AP 141 E 2 V 29 ago 2012 208 m² ≈ 122 m² R$ 500.000 2.404 4.098 Matrícula 198858, 6º RI
AP 72 E 2 VG 23 ago 2012 208 m² ≈ 122 m² R$ 504.255 2.424 4.133 Matrícula 198831, 6º RI
AP 52 E 2 VG 21 ago 2012 208 m² ≈ 122 m² R$ 600.000 2.885 4.918 Matrícula 198823, 6º RI
AP 121 E 2 V 9 ago 2012 208 m² ≈ 122 m² R$ 384.296 1.848 3.150 Matrícula 198850, 6º RI
AP 131 E 2 V 9 ago 2012 208 m² ≈ 122 m² R$ 384.296 1.848 3.150 Matrícula 198854, 6º RI
AP 51 E 2 VG 3 ago 2012 208 m² ≈ 122 m² R$ 421.612 2.027 3.456 Matrícula 198822, 6º RI
AP 144 E 2 V Cessão de direitos 27 jul 2012 208 m² ≈ 122 m² — — — Matrícula 198861, 6º RI
AP 34 E 2 VG 26 jul 2012 208 m² ≈ 122 m² R$ 465.623 2.239 3.817 Matrícula 198817, 6º RI
AP 91 E 2 VG 25 jul 2012 208 m² ≈ 122 m² R$ 432.478 2.079 3.545 Matrícula 198838, 6º RI
AP 32 E 2 VG Cessão de direitos 25 jul 2012 208 m² ≈ 122 m² — — — Matrícula 198815, 6º RI
AP 132 E 2 V 25 jul 2012 208 m² ≈ 122 m² R$ 456.702 2.196 3.743 Matrícula 182073, 6º RI
AP 32 E 2 VG 25 jul 2012 208 m² ≈ 122 m² R$ 617.184 2.967 5.059 Matrícula 198815, 6º RI
VAGA 73P Garagem ou depósito 24 jul 2012 31 m² — R$ 60.000 1.935 — Matrícula 182073, 6º RI
VAGA 73P Cessão de direitos 24 jul 2012 31 m² — R$ 60.000 1.935 — Matrícula 198912, 6º RI
AP 114 E 2 V 24 jul 2012 208 m² ≈ 122 m² R$ 465.745 2.239 3.818 Matrícula 198849, 6º RI
AP 81 E 2 VG 4 jul 2012 208 m² ≈ 122 m² R$ 433.796 2.086 3.556 Matrícula 198834, 14º RI
AP 211 E 2 V 3 jul 2012 208 m² ≈ 122 m² R$ 527.962 2.538 4.328 Matrícula 198886, 6º RI
AP 202 E 2 V 28 jun 2012 208 m² ≈ 122 m² R$ 528.915 2.543 4.335 Matrícula 198883, 6º RI
AP 141 E 2 V 12 jun 2012 208 m² ≈ 122 m² R$ 465.000 2.236 3.811 Matrícula 198858, 6º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0006.0002012: 2.538 · 27 vendas, mediana R$ 527.96220122013: 2.670 · 21 vendas, mediana R$ 555.45020132014: 3.781 · 9 vendas, mediana R$ 786.51020142015: 4.171 · 6 vendas, mediana R$ 867.50020152016: 4.460 · 3 vendas, mediana R$ 950.00020162017: 4.567 · 3 vendas, mediana R$ 950.00020172018: 5.048 · 3 vendas, mediana R$ 1.050.00020182019: 4.808 · 4 vendas, mediana R$ 1.000.00020192020: 5.781 · 8 vendas, mediana R$ 1.202.50020202021: 5.757 · 4 vendas, mediana R$ 1.202.50020212022: 6.298 · 4 vendas, mediana R$ 1.310.00020222023: 7.019 · 5 vendas, mediana R$ 1.460.00020232024: 7.091 · 2 vendas, mediana R$ 1.475.00020242025: 4.778 · 2 vendas, mediana R$ 993.82520252026: 7.019 · 7 vendas, mediana R$ 1.460.0002026

Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.538/m² para R$ 7.019/m² (+177%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +27%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 208 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 69 unidades vendidas
  • 275 m² construídos, ≈ 162 m² privativos 2 unidades vendidas
  • 213 m² construídos, ≈ 125 m² privativos 2 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Condomínio Bless Ipiranga Rua Agostinho Gomes, 2702 2019 34 6.280
Rua Lino Coutinho, 1360 1975 7 8.859
Rua Labatut, 274 1987 9 3.523
Rua Lino Coutinho, 1354 1967 3 —
Rua Lino Coutinho, 1275 1985 3 —
Rua Agostinho Gomes, 2601 2014 3 7.133