Rua Agostinho Gomes, 3075
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 7 ago 2020
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2020 | 181 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 220107, 6º RI |
| APTO 1 | 30 jan 2014 | 154 m² | ≈ 120 m² | R$ 380.000 | 2.468 | 3.167 | Matrícula 5075, 6º RI |
| APTO 1 | 22 mai 2013 | 154 m² | ≈ 120 m² | R$ 380.000 | 2.468 | 3.167 | Matrícula 5075, 6º RI |
| APTO 7 | 27 jun 2008 | 181 m² | ≈ 141 m² | R$ 90.000 | 497 | 638 | Matrícula 68911, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2014 a mediana foi de R$ 497/m² para R$ 2.468/m² (+396%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +255%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 181 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 2 unidades vendidas
- 154 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Agostinho Gomes, 3076 | 1992 | 18 | 3.456 |
| Rua Gonçalves Ledo, 332 | 2002 | 3 | — |
| Rua Clemente Pereira, 242 | 1949 | 3 | — |
| Rua Clemente Pereira, 183 | 1992 | 10 | 3.023 |
| Rua Lino Coutinho, 1568 | 1971 | 3 | — |
| Rua Agostinho Gomes, 3048 | 1975 | 5 | — |