Rua Clemente Pereira, 183
- R$/m² construído
- 3.023
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.029
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 3 dez 2025
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 3 dez 2025 | 373 m² | 187 m² | R$ 1.110.000 | 2.976 | 5.936 | Matrícula 115316, 6º RI |
| AP 111 | 16 fev 2024 | 373 m² | 187 m² | R$ 1.145.000 | 3.070 | 6.123 | Matrícula 115325, 6º RI |
| AP 31 | 21 ago 2023 | 373 m² | 187 m² | R$ 1.130.000 | 3.029 | 6.043 | Matrícula 115317, 6º RI |
| AP 21 | 8 out 2021 | 373 m² | 187 m² | R$ 1.259.600 | 3.377 | 6.736 | Matrícula 115316, 6º RI |
| AP 31 | 13 jul 2018 | 373 m² | 187 m² | R$ 570.000 | 1.528 | 3.048 | Matrícula 115317, 6º RI |
| AP 21 | 8 dez 2017 | 373 m² | 187 m² | R$ 860.000 | 2.306 | 4.599 | Matrícula 115316, 6º RI |
| AP 21 Arrematação em leilão | 20 nov 2014 | 373 m² | 187 m² | R$ 615.600 | 1.650 | 3.292 | Matrícula 115316, 6º RI |
| AP 31 Arrematação em leilão | 16 fev 2011 | 373 m² | 187 m² | R$ 332.600 | 892 | 1.779 | Matrícula 115317, 6º RI |
| AP 121 | 30 jul 2007 | 633 m² | 314 m² | R$ 785.000 | 1.240 | 2.500 | Matrícula 115326, 6º RI |
| AP 91 | 30 set 2006 | 373 m² | 187 m² | R$ 332.500 | 891 | 1.778 | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 891/m² para R$ 2.976/m² (+234%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 373 m² construídos, 187 m² privativos 4 unidades vendidas
- 633 m² construídos, 314 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lorena Rua Clemente Pereira, 163 | 1957 | 42 | 4.605 |
| Rua Agostinho Gomes, 3076 | 1992 | 18 | 3.456 |
| Rua Agostinho Gomes, 3048 | 1975 | 5 | — |
| Edifício Gonçalves Ledo Rua Gonçalves Ledo, 180 | 1970 | 5 | 4.345 |
| Edifício Bella Vitta Rua Clemente Pereira, 148 | 2011 | 85 | 6.375 |
| Rua Clemente Pereira, 242 | 1949 | 3 | — |