Edifício Gonçalves Ledo
Rua Gonçalves Ledo, 180
- R$/m² construído
- 4.345
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.078
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 30 set 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 | 30 set 2025 | 67 m² | 58 m² | R$ 270.000 | 4.030 | 4.655 | Matrícula 49703, 6º RI |
| APTO 2 | 23 fev 2024 | 59 m² | 50 m² | R$ 275.000 | 4.661 | 5.500 | Matrícula 92106, 6º RI |
| APTO 2 | 14 jan 2010 | 59 m² | 50 m² | R$ 115.000 | 1.949 | 2.300 | Matrícula 92106, 6º RI |
| APTO 1 | 14 jul 2009 | 58 m² | 50 m² | R$ 88.000 | 1.517 | 1.760 | Matrícula 182094, 6º RI |
| APTO 1 | 15 abr 2009 | 58 m² | 50 m² | R$ 35.300 | 609 | 706 | Matrícula 181, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.063/m² para R$ 4.030/m² (+279%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, 58 m² privativos 1 unidade vendida
- 59 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
- 58 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Agostinho Gomes, 3048 | 1975 | 5 | — |
| Rua Gonçalves Ledo, 213 | 1959 | 3 | — |
| Edifício Lorena Rua Clemente Pereira, 163 | 1957 | 42 | 4.605 |
| Rua Clemente Pereira, 183 | 1992 | 10 | 3.023 |
| Rua Agostinho Gomes, 3076 | 1992 | 18 | 3.456 |
| Edifício Boreal Rua Agostinho Gomes, 2972 | 1988 | 23 | 5.846 |