Residencial Nova Itaquera
Rua Agrim Sugaya, 1255
- R$/m² construído
- 1.439
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 195 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 01 TORRE 10 Retomada por inadimplência | 16 set 2026 | 84 m² | — | R$ 195.102 | 2.323 | — | Matrícula 189181, 7º RI |
| AP 13 TORRE 4 | 8 set 2026 | 84 m² | — | R$ 116.773 | 1.390 | — | Matrícula 189067, 7º RI |
| AP 13 TORRE 4 Retomada por inadimplência | 23 jan 2026 | 84 m² | — | R$ 192.827 | 2.296 | — | Matrícula 189067, 7º RI |
| AP 23 TORRE 9 | 29 dez 2025 | 84 m² | — | R$ 108.000 | 1.286 | — | Matrícula 189171, 7º RI |
| AP 31 TORRE 9 | 30 mai 2025 | 84 m² | — | R$ 114.234 | 1.360 | — | Matrícula 189173, 7º RI |
| AP 44 TORRE 3 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2025 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 189060, 7º RI |
| AP 23 TORRE 9 Retomada por inadimplência | 10 abr 2025 | 84 m² | — | R$ 190.121 | 2.263 | — | Matrícula 189171, 7º RI |
| AP 44 TORRE 4 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2025 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 189080, 7º RI |
| AP 43 TORRE 6 | 18 mar 2025 | 84 m² | — | R$ 170.000 | 2.024 | — | Matrícula 189119, 7º RI |
| AP 33 TORRE 9 | 12 mar 2025 | 84 m² | — | R$ 119.000 | 1.417 | — | Matrícula 189175, 7º RI |
| AP 44 TORRE 3 | 20 dez 2024 | 84 m² | — | R$ 114.234 | 1.360 | — | Matrícula 189060, 7º RI |
| AP 14 TORRE 10 | 20 set 2024 | 84 m² | — | R$ 135.000 | 1.607 | — | Matrícula 189188, 7º RI |
| AP 43 TORRE 8 | 12 set 2024 | 84 m² | — | R$ 113.000 | 1.345 | — | Matrícula 189169, 7º RI |
| AP 41 TORRE 3 | 7 ago 2024 | 84 m² | — | R$ 230.000 | 2.738 | — | Matrícula 189057, 7º RI |
| AP 31 TORRE 9 Retomada por inadimplência | 25 jul 2024 | 84 m² | — | R$ 188.178 | 2.240 | — | Matrícula 189173, 7º RI |
| AP 33 TORRE 9 Retomada por inadimplência | 11 jul 2024 | 84 m² | — | R$ 189.108 | 2.251 | — | Matrícula 189175, 7º RI |
| AP 12 TORRE 1 | 7 jun 2024 | 84 m² | — | R$ 121.000 | 1.440 | — | Matrícula 189006, 7º RI |
| AP 44 TORRE 3 Retomada por inadimplência | 5 jun 2024 | 84 m² | — | R$ 188.916 | 2.249 | — | Matrícula 189060, 7º RI |
| AP 13 TORRE 9 | 26 abr 2024 | 84 m² | — | R$ 121.488 | 1.446 | — | Matrícula 189167, 7º RI |
| AP 23 TORRE 1 | 23 abr 2024 | 84 m² | — | R$ 120.900 | 1.439 | — | Matrícula 189011, 7º RI |
| AP 31 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 31 jan 2024 | 84 m² | — | R$ 187.383 | 2.231 | — | Matrícula 189033, 7º RI |
| AP 44 TORRE 8 | 30 nov 2023 | 84 m² | — | R$ 242.000 | 2.881 | — | Matrícula 189160, 7º RI |
| AP 43 TORRE 8 Retomada por inadimplência | 10 nov 2023 | 84 m² | — | R$ 187.386 | 2.231 | — | Matrícula 189159, 7º RI |
| AP 14 TORRE 10 Retomada por inadimplência | 10 nov 2023 | 84 m² | — | R$ 197.298 | 2.349 | — | Matrícula 178911, 7º RI |
| AP 13 TORRE 9 Retomada por inadimplência | 30 ago 2023 | 84 m² | — | R$ 185.464 | 2.208 | — | Matrícula 178911, 7º RI |
| AP 23 TORRE 5 | 16 ago 2023 | 84 m² | — | R$ 121.000 | 1.440 | — | Matrícula 189091, 7º RI |
| AP 12 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 23 mar 2023 | 84 m² | — | R$ 184.875 | 2.201 | — | Matrícula 184875, 7º RI |
| AP 23 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 7 fev 2023 | 84 m² | — | R$ 184.475 | 2.196 | — | Matrícula 189011, 7º RI |
| AP 23 TORRE 5 Retomada por inadimplência | 13 out 2022 | 84 m² | — | R$ 183.278 | 2.182 | — | Matrícula 189091, 7º RI |
| AP 42 TORRE 4 | 28 abr 2022 | 84 m² | — | R$ 130.000 | 1.548 | — | Matrícula 189078, 7º RI |
| AP 33 TORRE | 30 out 2020 | 84 m² | — | R$ 183.000 | 2.179 | — | Matrícula 189195, 7º RI |
| AP 43 TORRE | 13 mai 2020 | 84 m² | — | R$ 106.000 | 1.262 | — | Matrícula 189059, 7º RI |
| AP 33 TORRE | 22 jan 2020 | 84 m² | — | R$ 131.138 | 1.561 | — | Matrícula 189195, 7º RI |
| AP 43 TORRE Adjudicação | 8 jan 2019 | 84 m² | — | R$ 181.400 | 2.160 | — | Matrícula 189059, 7º RI |
| AP 11 TORRE Retomada por inadimplência | 13 mar 2018 | 84 m² | — | R$ 180.835 | 2.153 | — | Matrícula 189005, 7º RI |
| AP 24 TORRE Retomada por inadimplência | 8 set 2017 | 84 m² | — | R$ 181.842 | 2.165 | — | Matrícula 189172, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 1.561/m² para R$ 1.390/m² (−11%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Jardins Itaquera Rua Agrim Sugaya, 1203 | 2016 | 25 | 1.896 |
| Rua Agrim Sugaya, 1200 | 2021 | 45 | 2.992 |
| Rua Agrim Sugaya, 1210 | 2021 | 41 | 2.647 |
| Rua Agrim Sugaya, 1133 | 2013 | 63 | 1.419 |
| Rua Agrim Sugaya, 1437 | 2012 | 201 | 3.917 |
| Rua Agrimensor Sugaya, 1437 | 2012 | 23 | — |