Residencial Jardins Itaquera
Rua Agrim Sugaya, 1203
- R$/m² construído
- 1.896
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 187 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 Torre 7 Retomada por inadimplência | 22 jul 2026 | 91 m² | — | R$ 195.528 | 2.149 | — | Matrícula 187724, 7º RI |
| AP 31 Retomada por inadimplência | 22 jul 2026 | 91 m² | — | R$ 186.599 | 2.051 | — | Matrícula 187685, 7º RI |
| AP 24 | 30 abr 2025 | 91 m² | — | R$ 175.000 | 1.923 | — | Matrícula 187744, 7º RI |
| AP 32 | 23 jan 2025 | 91 m² | — | R$ 170.000 | 1.868 | — | Matrícula 187786, 7º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 10 jan 2025 | 91 m² | — | R$ 105.400 | 1.158 | — | Matrícula 187749, 7º RI |
| AP 12 Arrematação em leilão | 7 jan 2025 | 91 m² | — | R$ 111.816 | 1.229 | — | Matrícula 187718, 7º RI |
| AP 12 | 29 out 2024 | 91 m² | — | R$ 160.000 | 1.758 | — | Matrícula 187618, 7º RI |
| AP 24 | 17 jul 2024 | 91 m² | — | R$ 127.000 | 1.396 | — | Matrícula 187744, 7º RI |
| AP 23 | 22 fev 2024 | 91 m² | — | R$ 176.000 | 1.934 | — | Matrícula 187663, 7º RI |
| AP 23 | 7 nov 2023 | 91 m² | — | R$ 233.000 | 2.560 | — | Matrícula 187783, 7º RI |
| AP 12 Retomada por inadimplência | 1 set 2023 | 91 m² | — | R$ 188.158 | 2.068 | — | Matrícula 187718, 7º RI |
| AP 24 Retomada por inadimplência | 31 ago 2023 | 91 m² | — | R$ 188.107 | 2.067 | — | Matrícula 187744, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 1.473/m² para R$ 1.896/m² (+29%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −8,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Agrim Sugaya, 1133 | 2013 | 63 | 1.419 |
| Residencial Nova Itaquera Rua Agrim Sugaya, 1255 | 2016 | 36 | 1.439 |
| Rua Agrim Sugaya, 1200 | 2021 | 45 | 2.992 |
| Residencial Saint Eduard Rua Agrim Sugaya, 1097 | 2014 | 15 | 1.479 |
| Rua Agrim Sugaya, 1210 | 2021 | 41 | 2.647 |
| Rua Cristóvão de Salamanca, 507 | 1987 | 17 | — |