Residencial Saint Eduard
Rua Agrim Sugaya, 1097
- R$/m² construído
- 1.479
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 15 out 2025
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 201 TORRE 3 | 15 out 2025 | 142 m² | — | R$ 270.000 | 1.901 | — | Matrícula 181621, 7º RI |
| AP 103 TORRE 2 | 9 out 2025 | 116 m² | — | R$ 180.000 | 1.552 | — | Matrícula 181599, 7º RI |
| AP 501 TORRE 3 | 29 ago 2025 | 142 m² | — | R$ 210.000 | 1.479 | — | Matrícula 181633, 7º RI |
| AP 504 TORRE 1 | 30 jul 2025 | 142 m² | — | R$ 200.000 | 1.408 | — | Matrícula 181596, 7º RI |
| AP 401 TORRE 3 | 4 abr 2025 | 142 m² | — | R$ 225.000 | 1.585 | — | Matrícula 181629, 7º RI |
| AP 504 TORRE 1 | 22 nov 2024 | 142 m² | — | R$ 138.500 | 975 | — | Matrícula 181596, 7º RI |
| AP 501 TORRE 1 | 9 out 2024 | 142 m² | — | R$ 165.000 | 1.162 | — | Matrícula 181593, 7º RI |
| AP 504 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 26 mar 2024 | 142 m² | — | R$ 319.832 | 2.252 | — | Matrícula 181596, 7º RI |
| AP 401 TORRE 3 Retomada por inadimplência | 27 mar 2023 | 142 m² | — | R$ 195.449 | 1.376 | — | Matrícula 181629, 7º RI |
| AP 301 TORRE 2 | 15 mar 2021 | 142 m² | — | R$ 160.000 | 1.127 | — | Matrícula 181605, 7º RI |
| AP 303 TORRE | 13 abr 2020 | 142 m² | — | R$ 155.000 | 1.092 | — | Matrícula 181627, 7º RI |
| AP 402 TORRE | 3 mai 2018 | 142 m² | — | R$ 200.000 | 1.408 | — | Matrícula 181610, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 1.290/m² para R$ 1.552/m² (+20%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² 9 unidades vendidas
- 116 m² 2 unidades vendidas
- 139 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Agrim Sugaya, 1133 | 2013 | 63 | 1.419 |
| Residencial Jardins Itaquera Rua Agrim Sugaya, 1203 | 2016 | 25 | 1.896 |
| Rua Cristóvão de Salamanca, 390 | 1980 | 20 | — |
| Rua Cristóvão de Salamanca, 426 | 1980 | 14 | 1.564 |
| Rua Cristóvão de Salamanca, 464 | 1980 | 11 | 2.617 |
| Residencial Nova Itaquera Rua Agrim Sugaya, 1255 | 2016 | 36 | 1.439 |