Rua Cristóvão de Salamanca, 426
- R$/m² construído
- 1.564
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 81 mil
- 3 jun 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21C | 3 jun 2025 | 52 m² | — | R$ 81.337 | 1.564 | — | Matrícula 192768, 9º RI |
| AP 21C | 15 dez 2015 | 52 m² | — | R$ 165.000 | 3.173 | — | Matrícula 192768, 9º RI |
| AP 52 A | 17 dez 2013 | 52 m² | — | R$ 96.000 | 1.846 | — | Matrícula 144314, 9º RI |
| AP 22 C | 6 nov 2012 | 60 m² | — | R$ 130.000 | 2.167 | — | Matrícula 187365, 9º RI |
| AP 52 A Retomada por inadimplência | 6 jun 2011 | 52 m² | — | R$ 48.464 | 932 | — | Matrícula 144314, 9º RI |
| AP 51A | 28 fev 2011 | 60 m² | — | R$ 100.000 | 1.667 | — | Matrícula 223654, 9º RI |
| AP42B | 15 fev 2011 | 52 m² | — | R$ 96.000 | 1.846 | — | Matrícula 185051, 9º RI |
| AP 52C | 20 dez 2010 | 60 m² | — | R$ 100.000 | 1.667 | — | Matrícula 155677, 9º RI |
| AP 11A | 23 ago 2010 | 60 m² | — | R$ 80.000 | 1.333 | — | Matrícula 191622, 9º RI |
| AP 12 C | 18 ago 2009 | 60 m² | — | R$ 52.196 | 870 | — | Matrícula 1369121, 9º RI |
| AP 21C | 16 fev 2009 | 52 m² | — | R$ 50.000 | 962 | — | Matrícula 192768, 9º RI |
| AP 52 A | 16 jun 2008 | 52 m² | — | R$ 49.000 | 942 | — | Matrícula 144314, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 683/m² para R$ 1.564/m² (+129%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 5 unidades vendidas
- 52 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cristóvão de Salamanca, 464 | 1980 | 11 | 2.617 |
| Rua Cristóvão de Salamanca, 360 | 1980 | 18 | — |
| Rua Cristóvão de Salamanca, 390 | 1980 | 20 | — |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 880 | 1980 | 22 | 1.714 |
| Rua Cristóvão de Salamanca, 236 | 1980 | 25 | 3.500 |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 899 | 1980 | 33 | 2.702 |