Rua Cristóvão de Salamanca, 236
- R$/m² construído
- 3.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 5 out 2023
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11B | 5 out 2023 | 40 m² | — | R$ 140.000 | 3.500 | — | Matrícula 180597, 9º RI |
| AP 12B | 15 jul 2022 | 40 m² | — | R$ 60.000 | 1.500 | — | Matrícula 185288, 9º RI |
| AP 21C | 11 jul 2017 | 40 m² | — | R$ 125.000 | 3.125 | — | Matrícula 137998, 9º RI |
| AP 52 A Abaixo da referência | 12 ago 2016 | 40 m² | — | R$ 28.000 | 700 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 53 C | 10 ago 2016 | 40 m² | — | R$ 100.000 | 2.500 | — | Matrícula 155663, 9º RI |
| AP 31 B | 26 fev 2016 | 40 m² | — | R$ 155.000 | 3.875 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 13A | 28 set 2015 | 40 m² | — | R$ 133.000 | 3.325 | — | Matrícula 200993, 9º RI |
| AP 31 B Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 40 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 263846, 9º RI |
| AP 33 C | 18 nov 2014 | 40 m² | — | R$ 140.000 | 3.500 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 11A | 5 nov 2014 | 40 m² | — | R$ 55.535 | 1.388 | — | Matrícula 154514, 9º RI |
| AP 11A Cessão de direitos | 5 nov 2014 | 40 m² | — | R$ 55.535 | 1.388 | — | Matrícula 154514, 9º RI |
| AP 54 A | 28 fev 2014 | 40 m² | — | R$ 120.000 | 3.000 | — | Matrícula 185996, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 950/m² para R$ 3.500/m² (+268%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bartolomeu Ferrari, 899 | 1980 | 33 | 2.702 |
| Rua Cristóvão de Salamanca, 206 | 1980 | 30 | — |
| Rua Cristóvão de Salamanca, 247 | 1987 | 5 | — |
| Rua Arturo Faldi, 85 | 1980 | 34 | 3.188 |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 880 | 1980 | 22 | 1.714 |
| Rua Cristóvão de Salamanca, 307 | 1987 | 10 | — |