Rua Bartolomeu Ferrari, 899
- R$/m² construído
- 2.702
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.088
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 108 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A P 31 A | 26 jun 2026 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 108.081 | 2.702 | 3.088 | Matrícula 254721, 9º RI |
| A P 31 A Retomada por inadimplência | 3 dez 2025 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 160.056 | 4.001 | 4.573 | Matrícula 254721, 9º RI |
| AP 43A | 24 set 2024 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 120.000 | 3.000 | 3.429 | Matrícula 148236, 9º RI |
| AP 24B | 12 jul 2024 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 106.000 | 2.650 | 3.029 | Matrícula 187858, 9º RI |
| AP 51B | 17 nov 2021 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 120.000 | 3.000 | 3.429 | Matrícula 182991, 9º RI |
| AP 52A | 17 dez 2018 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 112.000 | 2.800 | 3.200 | Matrícula 138106, 9º RI |
| AP 43B | 23 nov 2018 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 118.000 | 2.950 | 3.371 | Matrícula 175984, 9º RI |
| AP 23C | 5 jul 2017 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 48.000 | 1.200 | 1.371 | Matrícula 184913, 9º RI |
| AP 51A | 29 dez 2016 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 160.000 | 4.000 | 4.571 | Matrícula 175688, 9º RI |
| AP 54B | 16 mar 2016 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 56.000 | 1.400 | 1.600 | Matrícula 210978, 9º RI |
| AP 51C | 19 fev 2016 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 150.000 | 3.750 | 4.286 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 54B Retomada por inadimplência | 3 jun 2015 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 54.962 | 1.374 | 1.570 | Matrícula 210978, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 875/m² para R$ 2.702/m² (+209%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +8,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cristóvão de Salamanca, 236 | 1980 | 25 | 3.500 |
| Rua Arturo Faldi, 85 | 1980 | 34 | 3.188 |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 880 | 1980 | 22 | 1.714 |
| Rua Cristóvão de Salamanca, 206 | 1980 | 30 | — |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 830 | 1980 | 14 | — |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 825 | 1980 | 25 | 1.625 |