Rua Cristóvão de Salamanca, 307
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 20 mil
- 25 ago 2022
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41B Abaixo da referência | 25 ago 2022 | 52 m² | — | R$ 20.000 | 385 | — | Matrícula 68604, 7º RI |
| AP 51A | 21 jul 2022 | 60 m² | — | R$ 175.000 | 2.917 | — | Matrícula 127057, 7º RI |
| AP 31C | 13 mai 2016 | 52 m² | — | R$ 175.000 | 3.365 | — | Matrícula 127287, 7º RI |
| AP 42B | 19 dez 2014 | 52 m² | — | R$ 135.000 | 2.596 | — | Matrícula 124125, 7º RI |
| AP 32B | 21 mai 2014 | 52 m² | — | R$ 135.000 | 2.596 | — | Matrícula 104934, 7º RI |
| AP 12B | 1 jul 2013 | 52 m² | — | R$ 130.000 | 2.500 | — | Matrícula 121801, 7º RI |
| AP 22C | 16 mai 2013 | 60 m² | — | R$ 132.000 | 2.200 | — | Matrícula 113684, 7º RI |
| AP 21C | 22 out 2012 | 52 m² | — | R$ 120.000 | 2.308 | — | Matrícula 127286, 7º RI |
| AP 32A | 8 nov 2010 | 52 m² | — | R$ 86.000 | 1.654 | — | Matrícula 144218, 7º RI |
| AP 31B | 29 dez 2008 | 52 m² | — | R$ 50.000 | 962 | — | Matrícula 152016, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 962/m² para R$ 2.917/m² (+203%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 8 unidades vendidas
- 60 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cristóvão de Salamanca, 247 | 1987 | 5 | — |
| Rua Cristóvão de Salamanca, 359 | 1987 | 12 | — |
| Rua Cristóvão de Salamanca, 360 | 1980 | 18 | — |
| Rua Cristóvão de Salamanca, 236 | 1980 | 25 | 3.500 |
| Rua Cristóvão de Salamanca, 390 | 1980 | 20 | — |
| Rua Cristóvão de Salamanca, 426 | 1980 | 14 | 1.564 |