Rua Cristóvão de Salamanca, 507
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 155 mil
- 7 out 2022
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51C | 7 out 2022 | 52 m² | — | R$ 155.000 | 2.981 | — | Matrícula 149158, 7º RI |
| AP 31A Venda de parte do imóvel | 11 nov 2016 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 182419, 7º RI |
| AP 42A | 24 jun 2015 | 52 m² | — | R$ 165.000 | 3.173 | — | Matrícula 12764, 7º RI |
| AP 52C | 29 mai 2015 | 60 m² | — | R$ 170.000 | 2.833 | — | Matrícula 72478, 7º RI |
| AP 31A Abaixo da referência | 18 mai 2015 | 60 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 68608, 7º RI |
| AP 51A | 21 jan 2015 | 60 m² | — | R$ 160.000 | 2.667 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 11 B | 19 nov 2014 | 52 m² | — | R$ 155.000 | 2.981 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 31C | 12 set 2014 | 52 m² | — | R$ 156.000 | 3.000 | — | Matrícula 124128, 7º RI |
| AP 52C | 9 jun 2014 | 60 m² | — | R$ 107.000 | 1.783 | — | Matrícula 72478, 7º RI |
| AP 11A | 1 abr 2014 | 60 m² | — | R$ 150.000 | 2.500 | — | Matrícula 121780, 7º RI |
| AP 52C Retomada por inadimplência | 10 fev 2012 | 60 m² | — | R$ 71.817 | 1.197 | — | Matrícula 72478, 7º RI |
| AP 11A | 17 mai 2011 | 60 m² | — | R$ 95.000 | 1.583 | — | Matrícula 121780, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 883/m² para R$ 2.981/m² (+238%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 5 unidades vendidas
- 52 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cristóvão de Salamanca, 479 | 1987 | 12 | — |
| Rua Cristóvão de Salamanca, 415 | 1987 | 15 | — |
| Rua Cristóvão de Salamanca, 359 | 1987 | 12 | — |
| Rua Cristóvão de Salamanca, 390 | 1980 | 20 | — |
| Residencial Nova Itaquera Rua Agrim Sugaya, 1255 | 2016 | 36 | 1.439 |
| Rua Cristóvão de Salamanca, 307 | 1987 | 10 | — |