Rua Cristóvão de Salamanca, 479
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 104 mil
- 31 ago 2023
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41C Retomada por inadimplência | 31 ago 2023 | 52 m² | — | R$ 104.303 | 2.006 | — | Matrícula 109525, 7º RI |
| AP 51C | 16 jun 2017 | 52 m² | — | R$ 182.000 | 3.500 | — | Matrícula 159226, 7º RI |
| AP 41B | 18 abr 2017 | 52 m² | — | R$ 160.000 | 3.077 | — | Matrícula 137771, 7º RI |
| AP 52B | 27 mai 2016 | 52 m² | — | R$ 150.000 | 2.885 | — | Matrícula 178900, 7º RI |
| AP 11A | 15 dez 2014 | 60 m² | — | R$ 145.000 | 2.417 | — | Matrícula 166957, 7º RI |
| AP 41B | 14 nov 2013 | 52 m² | — | R$ 145.000 | 2.788 | — | Matrícula 137771, 7º RI |
| AP 41B | 16 set 2013 | 52 m² | — | R$ 130.000 | 2.500 | — | Matrícula 137771, 7º RI |
| AP 42A | 11 mar 2013 | 52 m² | — | R$ 115.000 | 2.212 | — | Matrícula 124127, 7º RI |
| AP 41C | 2 jun 2011 | 52 m² | — | R$ 95.000 | 1.827 | — | Matrícula 109525, 7º RI |
| AP 11C | 1 set 2010 | 52 m² | — | R$ 77.000 | 1.481 | — | Matrícula 139399, 7º RI |
| AP 41C | 15 set 2008 | 52 m² | — | R$ 48.000 | 923 | — | Matrícula 109525, 7º RI |
| AP 21C | 21 nov 2007 | 52 m² | — | R$ 41.000 | 788 | — | Matrícula 145951, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2017 a mediana foi de R$ 788/m² para R$ 3.288/m² (+317%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 7 unidades vendidas
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cristóvão de Salamanca, 415 | 1987 | 15 | — |
| Rua Cristóvão de Salamanca, 507 | 1987 | 17 | — |
| Rua Cristóvão de Salamanca, 359 | 1987 | 12 | — |
| Rua Cristóvão de Salamanca, 390 | 1980 | 20 | — |
| Rua Cristóvão de Salamanca, 360 | 1980 | 18 | — |
| Rua Cristóvão de Salamanca, 307 | 1987 | 10 | — |