Rua Água Preta, 631
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 380 mil
- 9 mar 2023
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 mar 2023 | 129 m² | — | R$ 380.000 | 2.946 | — | Matrícula 45527, 3º RI |
| Casa | 29 set 2021 | 129 m² | — | R$ 635.000 | 4.922 | — | Matrícula 45527, 3º RI |
| Casa | 2 jun 2010 | 129 m² | — | R$ 150.000 | 1.163 | — | Matrícula 45527, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 1.163/m² para R$ 2.946/m² (+153%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Água Preta, 501 | 1967 | 4 | — |
| Rua Fernão Gomes, 110 | 1970 | 4 | — |
| Rua Pedro Osório Filho, 274 | 1965 | 3 | — |
| Rua Vinte de Julho, 26 | 2008 | 3 | — |
| Edifício Monte Carlo Rua Franklin do Amaral, 712 | 1995 | 30 | 2.122 |
| Rua Nove de Novembro, 358 | 1994 | 4 | — |