Edifício Aimbere
Rua Aimbere, 1769
- R$/m² construído
- 5.426
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.083
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 511 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 25 E BX | 27 ago 2026 | 94 m² | ≈ 72 m² | R$ 511.000 | 5.436 | 7.097 | Matrícula 74211, 2º RI |
| AP 24 E BX Venda de parte do imóvel | 23 out 2025 | 94 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 50733, 2º RI |
| AP 24 E BX | 3 jul 2025 | 94 m² | ≈ 72 m² | R$ 318.000 | 3.383 | 4.417 | Matrícula 50733, 2º RI |
| AP 32 E BX | 16 jul 2024 | 94 m² | ≈ 72 m² | R$ 510.000 | 5.426 | 7.083 | Matrícula 15821, 2º RI |
| AP 25 E BX Venda de parte do imóvel | 27 mar 2024 | 94 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 74211, 2º RI |
| AP 37 E BX Outra transmissão | 21 ago 2023 | 94 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 37878, 2º RI |
| AP 43 E BX | 5 abr 2023 | 94 m² | ≈ 72 m² | R$ 465.000 | 4.947 | 6.458 | Matrícula 74087, 2º RI |
| AP 24 E BX Retomada por inadimplência | 12 mar 2022 | 94 m² | ≈ 72 m² | R$ 444.000 | 4.723 | 6.167 | Matrícula 50733, 2º RI |
| AP 2 | 7 out 2021 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 385.000 | 5.347 | 7.000 | Matrícula 17479, 2º RI |
| AP 45 E BX | 14 mai 2021 | 94 m² | ≈ 72 m² | R$ 360.000 | 3.830 | 5.000 | Matrícula 346, 2º RI |
| AP 25 E BX | 17 out 2019 | 94 m² | ≈ 72 m² | R$ 426.000 | 4.532 | 5.917 | Matrícula 74211, 2º RI |
| AP 14 E BX | 27 mar 2018 | 87 m² | ≈ 66 m² | R$ 405.000 | 4.655 | 6.136 | Matrícula 29511, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 649/m² para R$ 5.436/m² (+738%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +184%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 10 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 3 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 1 unidade vendida
- 91 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aimbere Rua Aimbere, 1755 | 1972 | 19 | 5.612 |
| Edifício Hyperprisma Rua Apinajes, 1786 | 1974 | 48 | 6.032 |
| Edifício Res Sumaré Rua Apinajes, 1730 | 2000 | 63 | — |
| Rua Aimbere, 1775 | 1975 | 13 | 6.985 |
| Rua Aimbere, 1749 | 2009 | 15 | 8.307 |
| Rua Aimbere, 1807 | 1985 | 26 | 4.619 |