Edifício Hyperprisma
Rua Apinajes, 1786
- R$/m² construído
- 6.032
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.819
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 21 jul 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 21 jul 2026 | 187 m² | 127 m² | R$ 1.300.000 | 6.952 | 10.236 | Matrícula 32307, 2º RI |
| APTO 22 e VAGA | 17 abr 2026 | 187 m² | 127 m² | R$ 1.055.000 | 5.642 | 8.307 | Matrícula 105683, 2º RI |
| APTO 64 | 16 abr 2026 | 187 m² | 127 m² | R$ 1.128.000 | 6.032 | 8.882 | Matrícula 30699, 2º RI |
| APTO 174 | 26 mar 2026 | 187 m² | 127 m² | R$ 1.330.000 | 7.112 | 10.472 | Matrícula 30096, 2º RI |
| APTO 94 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2025 | 187 m² | 127 m² | — | — | — | Matrícula 21266, 2º RI |
| APTO 33 | 7 nov 2024 | 184 m² | 127 m² | R$ 1.120.000 | 6.087 | 8.819 | Matrícula 5376, 2º RI |
| APTO 43 | 15 out 2024 | 184 m² | 127 m² | R$ 1.100.000 | 5.978 | 8.661 | Matrícula 50724, 2º RI |
| APTO 111 | 30 abr 2024 | 184 m² | 127 m² | R$ 1.430.000 | 7.772 | 11.260 | Matrícula 62474, 2º RI |
| APTO 11 | 21 mar 2024 | 184 m² | 127 m² | R$ 1.000.000 | 5.435 | 7.874 | Matrícula 50990, 2º RI |
| APTO 131 | 27 dez 2023 | 184 m² | 127 m² | R$ 926.400 | 5.035 | 7.294 | Matrícula 30648, 2º RI |
| APTO 174 Venda de parte do imóvel | 5 set 2022 | 187 m² | 127 m² | — | — | — | Matrícula 30096, 2º RI |
| GARAGEM Arrematação em leilão | 19 out 2021 | 297 m² | — | — | — | — | Matrícula 32470, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.172/m² para R$ 6.492/m² (+454%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 187 m² construídos, 127 m² privativos 14 unidades vendidas
- 184 m² construídos, 127 m² privativos 14 unidades vendidas
- 353 m² construídos, 229 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aimbere Rua Aimbere, 1755 | 1972 | 19 | 5.612 |
| Edifício Aimbere Rua Aimbere, 1769 | 1972 | 27 | 5.426 |
| Edifício Res Sumaré Rua Apinajes, 1730 | 2000 | 63 | — |
| Rua Aimbere, 1775 | 1975 | 13 | 6.985 |
| Rua Aimbere, 1749 | 2009 | 15 | 8.307 |
| Rua Aimbere, 1807 | 1985 | 26 | 4.619 |