Edifício Mansão Valencia
Rua Aimbere, 406
- R$/m² construído
- 7.866
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 264 mil
- 9 dez 2024
- Construção
- 1981
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 11 SS 1 Garagem ou depósito | 9 dez 2024 | 40 m² | — | R$ 264.500 | 6.612 | — | Matrícula 39413, 2º RI |
| AN 13 AP 132 | 9 dez 2024 | 135 m² | — | R$ 885.500 | 6.559 | — | Matrícula 39412, 2º RI |
| AN 9 AP 91 | 19 ago 2024 | 134 m² | — | R$ 1.006.000 | 7.507 | — | Matrícula 43087, 2º RI |
| BX 36 SS1 Abaixo da referência | 19 ago 2024 | 20 m² | — | R$ 32.000 | 1.600 | — | Matrícula 43088, 2º RI |
| BX 44 SS 1 Abaixo da referência | 19 ago 2024 | 20 m² | — | R$ 32.000 | 1.600 | — | Matrícula 43089, 2º RI |
| BX 58 SS 2 Abaixo da referência | 2 ago 2024 | 40 m² | — | R$ 58.000 | 1.450 | — | Matrícula 64739, 2º RI |
| AN 11 AP 111 | 2 ago 2024 | 134 m² | — | R$ 1.102.000 | 8.224 | — | Matrícula 64738, 2º RI |
| BX 7 SS 1 Abaixo da referência | 29 jan 2024 | 40 m² | — | R$ 58.000 | 1.450 | — | Matrícula 39400, 2º RI |
| AN 2 AP 21 | 29 jan 2024 | 134 m² | — | R$ 1.102.000 | 8.224 | — | Matrícula 39399, 2º RI |
| BX 18 SS1 Garagem ou depósito | 8 dez 2022 | 25 m² | — | R$ 125.000 | 5.000 | — | Matrícula 39410, 2º RI |
| AN 13 AP 134 | 8 dez 2022 | 135 m² | — | R$ 750.000 | 5.556 | — | Matrícula 39409, 2º RI |
| BX 28 SS1 Garagem ou depósito | 8 dez 2022 | 19 m² | — | R$ 125.000 | 6.579 | — | Matrícula 39411, 2º RI |
| AN 13 AP 133 | 22 nov 2022 | 134 m² | — | R$ 1.000.000 | 7.463 | — | Matrícula 54630, 2º RI |
| BX 52 SS 2 Abaixo da referência | 22 nov 2022 | 40 m² | — | R$ 50.000 | 1.250 | — | Matrícula 54631, 2º RI |
| BX 52 SS 2 Abaixo da referência | 11 nov 2022 | 40 m² | — | R$ 50.000 | 1.250 | — | Matrícula 54631, 2º RI |
| BX 29 SS 1 Garagem ou depósito | 25 out 2022 | 20 m² | — | R$ 77.700 | 3.885 | — | Matrícula 36137, 2º RI |
| BOX 19 SS 1 Garagem ou depósito | 25 out 2022 | 20 m² | — | R$ 77.700 | 3.885 | — | Matrícula 36136, 2º RI |
| ap 61 | 25 out 2022 | 134 m² | — | R$ 1.050.000 | 7.836 | — | Matrícula 36135, 2º RI |
| BX 1 SS 1 Abaixo da referência | 30 dez 2021 | 40 m² | — | R$ 20.000 | 500 | — | Matrícula 39415, 2º RI |
| AN 7 AP 71 Abaixo da referência | 30 dez 2021 | 134 m² | — | R$ 160.000 | 1.194 | — | Matrícula 39414, 2º RI |
| BX 69 SS 2 Garagem ou depósito | 14 set 2021 | 25 m² | — | R$ 95.200 | 3.808 | — | Matrícula 53849, 2º RI |
| BX 40 SS1 Garagem ou depósito | 16 abr 2021 | 20 m² | — | R$ 116.392 | 5.820 | — | Matrícula 40195, 2º RI |
| BX 48 SS 1 Garagem ou depósito | 16 abr 2021 | 20 m² | — | R$ 94.696 | 4.735 | — | Matrícula 40196, 2º RI |
| AN. 4 AP. 41 | 16 abr 2021 | 134 m² | — | R$ 538.912 | 4.022 | — | Matrícula 40194, 2º RI |
| BX 55 SS 2 Garagem ou depósito | 29 jan 2021 | 40 m² | — | R$ 105.000 | 2.625 | — | Matrícula 50069, 2º RI |
| AN 3 AP 31 | 29 jan 2021 | 134 m² | — | R$ 875.000 | 6.530 | — | Matrícula 50068, 2º RI |
| AN 5 AP 54 | 25 jun 2018 | 135 m² | — | R$ 862.328 | 6.388 | — | Matrícula 43093, 2º RI |
| BX 74 SS 2 Garagem ou depósito | 25 jun 2018 | 20 m² | — | R$ 33.836 | 1.692 | — | Matrícula 43095, 2º RI |
| BX 66 SS 2 Garagem ou depósito | 25 jun 2018 | 20 m² | — | R$ 33.836 | 1.692 | — | Matrícula 43094, 2º RI |
| BX 21 SS1 Garagem ou depósito | 23 mai 2018 | 20 m² | — | R$ 65.925 | 3.296 | — | Matrícula 46817, 2º RI |
| AN 7 AP 72 | 23 mai 2018 | 135 m² | — | R$ 968.150 | 7.171 | — | Matrícula 46816, 2º RI |
| BOX 31 SS1 Garagem ou depósito | 23 mai 2018 | 20 m² | — | R$ 65.925 | 3.296 | — | Matrícula 46818, 2º RI |
| BX 58 SS 2 Permuta | 21 fev 2017 | 40 m² | — | R$ 40.000 | 1.000 | — | Matrícula 64739, 2º RI |
| AN 11 AP 111 Permuta | 21 fev 2017 | 134 m² | — | R$ 1.030.000 | 7.687 | — | Matrícula 64738, 2º RI |
| BX 55 SS 2 Garagem ou depósito | 19 ago 2016 | 40 m² | — | R$ 120.000 | 3.000 | — | Matrícula 50069, 2º RI |
| AN 3 AP 31 | 19 ago 2016 | 134 m² | — | R$ 900.000 | 6.716 | — | Matrícula 50069, 2º RI |
| AN 3 AP 32 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2015 | 135 m² | — | — | — | — | Matrícula 101203, 2º RI |
| BX 27 SS1 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2015 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 101232, 2º RI |
| BX 17 SS1 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2015 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 101231, 2º RI |
| BX 53 SS 2 Garagem ou depósito | 8 set 2014 | 40 m² | — | R$ 76.404 | 1.910 | — | Matrícula 56522, 2º RI |
| AN 11 AP 113 | 8 set 2014 | 134 m² | — | R$ 773.596 | 5.773 | — | Matrícula 56521, 2º RI |
| BX 76 SS 2 Garagem ou depósito | 30 abr 2014 | 20 m² | — | R$ 55.000 | 2.750 | — | Matrícula 39408, 2º RI |
| BOX 68 SS 2 Garagem ou depósito | 30 abr 2014 | 20 m² | — | R$ 55.000 | 2.750 | — | Matrícula 39407, 2º RI |
| AN 4 AP 44 | 30 abr 2014 | 135 m² | — | R$ 590.000 | 4.370 | — | Matrícula 39406, 2º RI |
| BX 37 SS1 Garagem ou depósito | 20 dez 2012 | 20 m² | — | R$ 50.000 | 2.500 | — | Matrícula 40189, 2º RI |
| BX 45 SS 1 Garagem ou depósito | 20 dez 2012 | 20 m² | — | R$ 50.000 | 2.500 | — | Matrícula 40190, 2º RI |
| AN 12 AP 122 | 20 dez 2012 | 135 m² | — | R$ 450.000 | 3.333 | — | Matrícula 40188, 2º RI |
| BX 4 551 Abaixo da referência | 10 nov 2012 | 40 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 41162, 2º RI |
| AN 5 AP 51 Abaixo da referência | 10 nov 2012 | 134 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 41161, 2º RI |
| AN 9 AP 93 Adjudicação compulsória | 28 jun 2012 | 134 m² | — | — | — | — | Matrícula 50873, 2º RI |
| BX 5 SS 1 Adjudicação compulsória | 28 jun 2012 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 50874, 2º RI |
| BX 37 SS1 Garagem ou depósito | 13 set 2011 | 20 m² | — | R$ 53.000 | 2.650 | — | Matrícula 40189, 2º RI |
| AN 12 AP 122 | 13 set 2011 | 135 m² | — | R$ 477.000 | 3.533 | — | Matrícula 40188, 2º RI |
| BX 33 SS1 Garagem ou depósito | 4 abr 2011 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| BOX 23 SS1 Garagem ou depósito | 4 abr 2011 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AN 4 AP 42 | 4 abr 2011 | 135 m² | — | R$ 390.000 | 2.889 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| BX 8 SS 1 Garagem ou depósito | 18 mar 2011 | 40 m² | — | R$ 55.000 | 1.375 | — | Matrícula 67321, 2º RI |
| AN 8 AP 83 | 18 mar 2011 | 134 m² | — | R$ 535.000 | 3.993 | — | Matrícula 67320, 2º RI |
| AP 62 BX 24 | 13 ago 2010 | 174 m² | — | R$ 522.000 | 3.000 | — | Matrícula 40172, 2º RI |
| AN 9 AP 93 | 22 mar 2010 | 134 m² | — | R$ 435.000 | 3.246 | — | Matrícula 50873, 2º RI |
| BX 5 SS 1 Garagem ou depósito | 22 mar 2010 | 40 m² | — | R$ 30.000 | 750 | — | Matrícula 50874, 2º RI |
| BX 65 SS 2 Garagem ou depósito | 16 dez 2009 | 40 m² | — | R$ 41.000 | 1.025 | — | Matrícula 56128, 2º RI |
| AN 1 AP 14 | 16 dez 2009 | 135 m² | — | R$ 219.000 | 1.622 | — | Matrícula 56127, 2º RI |
| AP 62 BX 24 | 5 jun 2008 | 174 m² | — | R$ 335.000 | 1.925 | — | Matrícula 40172, 2º RI |
| AN 1 AP 12 | 28 jan 2008 | 135 m² | — | R$ 297.000 | 2.200 | — | Matrícula 39404, 2º RI |
| BX 12 SS 1 Garagem ou depósito | 28 jan 2008 | 40 m² | — | R$ 33.000 | 825 | — | Matrícula 39405, 2º RI |
| BX 61 SS 2 Garagem ou depósito | 13 nov 2007 | 40 m² | — | R$ 30.000 | 750 | — | Matrícula 47475, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 2.063/m² para R$ 7.866/m² (+281%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² 12 unidades vendidas
- 135 m² 10 unidades vendidas
- 174 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aimbere, 374 | 1987 | 77 | 5.723 |
| Rua Aimbere, 448 | 1972 | 37 | — |
| Rua Cayowaa, 519 | 2005 | 102 | 6.483 |
| Edifício Solar Real Rua Cayowaa, 543 | 1992 | 73 | 4.781 |
| Rua Aimbere, 466 | 1983 | 62 | 5.410 |
| Rua Cayowaa, 561 | 1974 | 24 | 5.227 |