Rua Aimbere, 466
- R$/m² construído
- 5.410
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.699
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 27 abr 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 131 | 27 abr 2026 | 201 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.065.000 | 5.299 | 8.520 | Matrícula 54721, 2º RI |
| AP. 130 | 27 jan 2026 | 201 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.680.000 | 8.358 | 13.440 | Matrícula 49455, 2º RI |
| AP. 75 | 15 jan 2026 | 119 m² | ≈ 74 m² | R$ 656.700 | 5.518 | 8.874 | Matrícula 62720, 2º RI |
| AP. 84 | 1 set 2025 | 119 m² | ≈ 74 m² | R$ 640.000 | 5.378 | 8.649 | Matrícula 65205, 2º RI |
| AP. 22 Permuta | 30 mai 2025 | 119 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 62374, 2º RI |
| AP. 32 | 4 dez 2024 | 119 m² | ≈ 74 m² | R$ 550.000 | 4.622 | 7.432 | Matrícula 94476, 2º RI |
| AP. 21 | 22 ago 2024 | 119 m² | ≈ 74 m² | R$ 500.000 | 4.202 | 6.757 | Matrícula 52590, 2º RI |
| AP. 92 | 6 mar 2024 | 119 m² | ≈ 74 m² | R$ 660.000 | 5.546 | 8.919 | Matrícula 63799, 2º RI |
| AP. 91 | 28 fev 2024 | 119 m² | ≈ 74 m² | R$ 647.500 | 5.441 | 8.750 | Matrícula 91155, 2º RI |
| AP. 130 | 17 mai 2023 | 201 m² | ≈ 125 m² | R$ 970.000 | 4.826 | 7.760 | Matrícula 49455, 2º RI |
| AP. 23 | 17 out 2022 | 119 m² | ≈ 74 m² | R$ 650.000 | 5.462 | 8.784 | Matrícula 68209, 2º RI |
| AP. 120 | 27 set 2022 | 119 m² | ≈ 74 m² | R$ 580.000 | 4.874 | 7.838 | Matrícula 52318, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.008/m² para R$ 5.518/m² (+447%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 34 unidades vendidas
- 200 m² construídos, ≈ 124 m² privativos 3 unidades vendidas
- 201 m² construídos, ≈ 125 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lester Young Rua Caiubi, 1422 | 1998 | 21 | 5.145 |
| Rua Aimbere, 448 | 1972 | 37 | — |
| Edifício Perdizes Point Rua Cayowaa, 575 | 2007 | 66 | 6.986 |
| Rua Cayowaa, 561 | 1974 | 24 | 5.227 |
| Edifício Mansão Valencia Rua Aimbere, 406 | 1981 | 67 | 7.866 |
| Edifício Solar Real Rua Cayowaa, 543 | 1992 | 73 | 4.781 |