Edifício Lester Young
Rua Caiubi, 1422
- R$/m² construído
- 5.145
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.143
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 16 jul 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 E 4 VGS | 16 jul 2026 | 414 m² | 210 m² | R$ 2.130.000 | 5.145 | 10.143 | Matrícula 92334, 2º RI |
| AP 141 E 4 VG | 3 mar 2023 | 414 m² | 210 m² | R$ 1.850.000 | 4.469 | 8.810 | Matrícula 92333, 2º RI |
| AP 161 E 4 VG | 3 mai 2022 | 414 m² | 210 m² | R$ 2.770.000 | 6.691 | 13.190 | Matrícula 92335, 2º RI |
| AP 101 E 4 VG | 30 ago 2021 | 414 m² | 210 m² | R$ 2.100.000 | 5.072 | 10.000 | Matrícula 92329, 2º RI |
| AP 161 E 4 V Venda de parte do imóvel | 23 out 2020 | 414 m² | 210 m² | — | — | — | Matrícula 92335, 2º RI |
| AP 111 E 4 V Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 414 m² | 210 m² | R$ 580.227 | 1.402 | 2.763 | Matrícula 92330, 2º RI |
| AP 151 E 4 V | 11 jul 2014 | 414 m² | 210 m² | R$ 1.200.000 | 2.899 | 5.714 | Matrícula 92334, 2º RI |
| AP 191 E 4 V | 30 ago 2013 | 414 m² | 210 m² | R$ 1.560.000 | 3.768 | 7.429 | Matrícula 92338, 2º RI |
| AP 41 E 3 VG | 23 jul 2013 | 388 m² | 200 m² | R$ 1.480.000 | 3.814 | 7.400 | Matrícula 92323, 2º RI |
| AP 91 E 4 VG | 31 mai 2013 | 414 m² | 210 m² | R$ 1.550.000 | 3.744 | 7.381 | Matrícula 92328, 2º RI |
| AP 81 E 3 VG | 12 abr 2013 | 388 m² | 200 m² | R$ 1.000.000 | 2.577 | 5.000 | Matrícula 92327, 2º RI |
| AP 61 E 3 VG | 23 jan 2013 | 388 m² | 200 m² | R$ 950.000 | 2.448 | 4.750 | Matrícula 92325, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.208/m² para R$ 5.145/m² (+326%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 414 m² construídos, 210 m² privativos 10 unidades vendidas
- 388 m² construídos, 200 m² privativos 3 unidades vendidas
- 659 m² construídos, 347 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aimbere, 466 | 1983 | 62 | 5.410 |
| Edifício Perdizes Point Rua Cayowaa, 575 | 2007 | 66 | 6.986 |
| Rua Aimbere, 448 | 1972 | 37 | — |
| Edifício Jequitibá Rua Caiubi, 1439 | 1992 | 28 | 5.973 |
| Rua Caiubi, 1480 | 1971 | 4 | 5.133 |
| Rua Aimbere, 570 | 2009 | 29 | 6.655 |