Rua Caiubi, 1480
- R$/m² construído
- 5.133
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.274
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 9 set 2024
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 9 set 2024 | 75 m² | ≈ 73 m² | R$ 400.000 | 5.333 | 5.479 | Matrícula 34059, 2º RI |
| APTO 21 | 8 jan 2024 | 75 m² | ≈ 73 m² | R$ 370.000 | 4.933 | 5.068 | Matrícula 50486, 2º RI |
| APTO 13 | 5 jan 2019 | 63 m² | ≈ 61 m² | R$ 345.000 | 5.476 | 5.656 | Matrícula 58301, 2º RI |
| APTO 13 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2008 | 63 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 58301, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 5.476/m² para R$ 5.133/m² (−6,3%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 2 unidades vendidas
- 63 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Perdizes Point Rua Cayowaa, 575 | 2007 | 66 | 6.986 |
| Rua Cayowaa, 683 | 2004 | 43 | 6.667 |
| Edifício Fine Art Rua Cayowaa, 620 | 1993 | 31 | 5.183 |
| Edifício Dione Rua Cayowaa, 632 | 1972 | 44 | 6.923 |
| Edifício Jequitibá Rua Caiubi, 1439 | 1992 | 28 | 5.973 |
| Edifício Lester Young Rua Caiubi, 1422 | 1998 | 21 | 5.145 |