Edifício Perdizes Point
Rua Cayowaa, 575
- R$/m² construído
- 6.986
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.976
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 25 jun 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 E 2VGS | 25 jun 2026 | 178 m² | 103 m² | R$ 1.000.000 | 5.618 | 9.709 | Matrícula 113740, 2º RI |
| AP 123 E 2VGS | 10 abr 2026 | 180 m² | 105 m² | R$ 1.265.000 | 7.028 | 12.048 | Matrícula 113783, 2º RI |
| AP 114 E 2VGS | 27 jan 2026 | 180 m² | 105 m² | R$ 1.405.000 | 7.806 | 13.381 | Matrícula 113780, 2º RI |
| AP 103 E 2VGS | 21 mai 2024 | 180 m² | 105 m² | R$ 1.250.000 | 6.944 | 11.905 | Matrícula 113775, 2º RI |
| AP 23 E 2VGS | 6 fev 2023 | 178 m² | 103 m² | R$ 1.060.000 | 5.955 | 10.291 | Matrícula 113743, 2º RI |
| AP 103 E 2VGS | 24 nov 2022 | 180 m² | 105 m² | R$ 1.100.000 | 6.111 | 10.476 | Matrícula 113775, 2º RI |
| AP 54 E 2VGS | 9 nov 2022 | 180 m² | 105 m² | R$ 1.050.000 | 5.833 | 10.000 | Matrícula 113756, 2º RI |
| AP 151 E 3VGS | 27 out 2022 | 291 m² | 172 m² | R$ 1.600.000 | 5.498 | 9.302 | Matrícula 113793, 2º RI |
| AP 12 E 2VGS | 24 ago 2022 | 178 m² | 103 m² | R$ 1.050.000 | 5.899 | 10.194 | Matrícula 113738, 2º RI |
| AP 62 E 2VGS | 26 mai 2022 | 180 m² | 105 m² | R$ 1.100.000 | 6.111 | 10.476 | Matrícula 113758, 2º RI |
| AP 11 E 2VGS | 23 mar 2022 | 178 m² | 103 m² | R$ 1.150.000 | 6.461 | 11.165 | Matrícula 113737, 2º RI |
| AP 133 E 2VGS | 18 mar 2022 | 180 m² | 105 m² | R$ 1.045.000 | 5.806 | 9.952 | Matrícula 113787, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 7.028/m² (+322%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² construídos, 105 m² privativos 21 unidades vendidas
- 178 m² construídos, 103 m² privativos 9 unidades vendidas
- 291 m² construídos, 172 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cayowaa, 561 | 1974 | 24 | 5.227 |
| Rua Aimbere, 448 | 1972 | 37 | — |
| Rua Caiubi, 1480 | 1971 | 4 | 5.133 |
| Edifício Solar Real Rua Cayowaa, 543 | 1992 | 73 | 4.781 |
| Edifício Lester Young Rua Caiubi, 1422 | 1998 | 21 | 5.145 |
| Rua Aimbere, 466 | 1983 | 62 | 5.410 |