Edifício Mansão Valencia
Rua Aimbere, 406
- R$/m² construído
- 7.866
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 264 mil
- 9 dez 2024
- Construção
- 1981
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 11 SS 1 Garagem ou depósito | 9 dez 2024 | 40 m² | — | R$ 264.500 | 6.612 | — | Matrícula 39413, 2º RI |
| AN 13 AP 132 | 9 dez 2024 | 135 m² | — | R$ 885.500 | 6.559 | — | Matrícula 39412, 2º RI |
| AN 9 AP 91 | 19 ago 2024 | 134 m² | — | R$ 1.006.000 | 7.507 | — | Matrícula 43087, 2º RI |
| BX 36 SS1 Abaixo da referência | 19 ago 2024 | 20 m² | — | R$ 32.000 | 1.600 | — | Matrícula 43088, 2º RI |
| BX 44 SS 1 Abaixo da referência | 19 ago 2024 | 20 m² | — | R$ 32.000 | 1.600 | — | Matrícula 43089, 2º RI |
| BX 58 SS 2 Abaixo da referência | 2 ago 2024 | 40 m² | — | R$ 58.000 | 1.450 | — | Matrícula 64739, 2º RI |
| AN 11 AP 111 | 2 ago 2024 | 134 m² | — | R$ 1.102.000 | 8.224 | — | Matrícula 64738, 2º RI |
| BX 7 SS 1 Abaixo da referência | 29 jan 2024 | 40 m² | — | R$ 58.000 | 1.450 | — | Matrícula 39400, 2º RI |
| AN 2 AP 21 | 29 jan 2024 | 134 m² | — | R$ 1.102.000 | 8.224 | — | Matrícula 39399, 2º RI |
| BX 18 SS1 Garagem ou depósito | 8 dez 2022 | 25 m² | — | R$ 125.000 | 5.000 | — | Matrícula 39410, 2º RI |
| AN 13 AP 134 | 8 dez 2022 | 135 m² | — | R$ 750.000 | 5.556 | — | Matrícula 39409, 2º RI |
| BX 28 SS1 Garagem ou depósito | 8 dez 2022 | 19 m² | — | R$ 125.000 | 6.579 | — | Matrícula 39411, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 2.063/m² para R$ 7.866/m² (+281%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² 12 unidades vendidas
- 135 m² 10 unidades vendidas
- 174 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aimbere, 374 | 1987 | 77 | 5.723 |
| Rua Aimbere, 448 | 1972 | 37 | — |
| Rua Cayowaa, 519 | 2005 | 102 | 6.483 |
| Edifício Solar Real Rua Cayowaa, 543 | 1992 | 73 | 4.781 |
| Rua Aimbere, 466 | 1983 | 62 | 5.410 |
| Rua Cayowaa, 561 | 1974 | 24 | 5.227 |