Rua Aimbere, 646
- R$/m² construído
- 7.120
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.272
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 399 mil
- 13 abr 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX.16 Abaixo da referência | 13 abr 2026 | 38 m² | — | R$ 44.300 | 1.166 | — | Matrícula 24466, 2º RI |
| AP.34 | 13 abr 2026 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 398.700 | 7.120 | 9.272 | Matrícula 24487, 2º RI |
| AP 12 | 30 ago 2024 | 57 m² | ≈ 44 m² | R$ 455.000 | 7.982 | 10.341 | Matrícula 24477, 2º RI |
| AP 61 | 10 out 2023 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 387.000 | 6.672 | 8.600 | Matrícula 24496, 2º RI |
| BX 3 Abaixo da referência | 10 out 2023 | 38 m² | — | R$ 43.000 | 1.132 | — | Matrícula 24453, 2º RI |
| BX 4 Abaixo da referência | 31 out 2022 | 38 m² | — | R$ 35.000 | 921 | — | Matrícula 24454, 2º RI |
| AP 51 | 31 out 2022 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 335.000 | 5.776 | 7.444 | Matrícula 24492, 2º RI |
| BX 2 Adjudicação compulsória | 1 set 2022 | 38 m² | — | R$ 140.786 | 3.705 | — | Matrícula 24452, 2º RI |
| AP 92 Adjudicação compulsória | 1 set 2022 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 209.578 | 3.742 | 4.874 | Matrícula 24509, 2º RI |
| AP 12 | 11 mai 2022 | 57 m² | ≈ 44 m² | R$ 211.456 | 3.710 | 4.806 | Matrícula 24477, 2º RI |
| AP 83 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2021 | 58 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 24506, 2º RI |
| BX 11 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2021 | 38 m² | — | — | — | — | Matrícula 24461, 2º RI |
| AP 62 | 1 dez 2020 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 422.500 | 7.545 | 9.826 | Matrícula 24497, 2º RI |
| BX 5 Abaixo da referência | 1 dez 2020 | 38 m² | — | R$ 27.500 | 724 | — | Matrícula 24455, 2º RI |
| AP 83 | 14 fev 2020 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 269.000 | 4.638 | 5.978 | Matrícula 24506, 2º RI |
| 1BX 11 Garagem ou depósito | 14 fev 2020 | 38 m² | — | R$ 111.000 | 2.921 | — | Matrícula 24461, 2º RI |
| BX 20 Abaixo da referência | 6 dez 2019 | 38 m² | — | R$ 30.000 | 789 | — | Matrícula 24470, 2º RI |
| AP 83 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2019 | 58 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 24506, 2º RI |
| BX 11 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2019 | 38 m² | — | — | — | — | Matrícula 24461, 2º RI |
| AP 34 | 27 mai 2015 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 270.000 | 4.821 | 6.279 | Matrícula 24487, 2º RI |
| BX 16 Garagem ou depósito | 27 mai 2015 | 38 m² | — | R$ 95.000 | 2.500 | — | Matrícula 24466, 2º RI |
| AP 44 | 6 fev 2015 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 200.000 | 3.571 | 4.651 | Matrícula 24491, 2º RI |
| BX 1 Garagem ou depósito | 6 fev 2015 | 38 m² | — | R$ 100.000 | 2.632 | — | Matrícula 24451, 2º RI |
| BX 25 Garagem ou depósito | 20 jan 2014 | 38 m² | — | R$ 85.000 | 2.237 | — | Matrícula 24475, 2º RI |
| AP 94 | 20 jan 2014 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 264.000 | 4.714 | 6.140 | Matrícula 24511, 2º RI |
| AP 82 | 7 out 2013 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 265.000 | 4.732 | 6.163 | Matrícula 24505, 2º RI |
| AP 63 | 30 jul 2013 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 240.000 | 4.138 | 5.333 | Matrícula 24498, 2º RI |
| BX 6 Garagem ou depósito | 30 jul 2013 | 38 m² | — | R$ 70.000 | 1.842 | — | Matrícula 24456, 2º RI |
| AP 71 | 15 jul 2013 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 266.000 | 4.586 | 5.911 | Matrícula 24500, 2º RI |
| AP 31 | 2 mai 2013 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 270.000 | 4.655 | 6.000 | Matrícula 24484, 2º RI |
| BX 21 Garagem ou depósito | 2 mai 2013 | 38 m² | — | R$ 50.000 | 1.316 | — | Matrícula 24471, 2º RI |
| AP 94 Dação em pagamento | 24 set 2012 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 230.000 | 4.107 | 5.349 | Matrícula 24511, 2º RI |
| BX 25 Dação em pagamento | 24 set 2012 | 38 m² | — | R$ 70.000 | 1.842 | — | Matrícula 24475, 2º RI |
| BX 5 Abaixo da referência | 6 mar 2012 | 38 m² | — | R$ 15.000 | 395 | — | Matrícula 24455, 2º RI |
| AP 62 | 6 mar 2012 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 290.000 | 5.179 | 6.744 | Matrícula 24497, 2º RI |
| AP 34 | 11 jul 2011 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 95.000 | 1.696 | 2.209 | Matrícula 24487, 2º RI |
| BX 16 Garagem ou depósito | 11 jul 2011 | 38 m² | — | R$ 45.000 | 1.184 | — | Matrícula 24466, 2º RI |
| BX 4 Garagem ou depósito | 13 jan 2011 | 38 m² | — | R$ 43.941 | 1.156 | — | Matrícula 24454, 2º RI |
| AP 51 | 13 jan 2011 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 136.059 | 2.346 | 3.024 | Matrícula 24492, 2º RI |
| AP 14 | 16 nov 2010 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 115.000 | 2.054 | 2.674 | Matrícula 24479, 2º RI |
| BX 15 Garagem ou depósito | 16 nov 2010 | 38 m² | — | R$ 45.000 | 1.184 | — | Matrícula 24465, 2º RI |
| AP 61 | 8 set 2009 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 136.000 | 2.345 | 3.022 | Matrícula 24496, 2º RI |
| BX 3 Garagem ou depósito | 8 set 2009 | 38 m² | — | R$ 42.000 | 1.105 | — | Matrícula 24453, 2º RI |
| AP 11 | 30 jan 2009 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 65.000 | 1.121 | 1.444 | Matrícula 24476, 2º RI |
| BX 1 Garagem ou depósito | 19 dez 2008 | 38 m² | — | R$ 40.800 | 1.074 | — | Matrícula 24451, 2º RI |
| AP 44 | 19 dez 2008 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 94.200 | 1.682 | 2.191 | Matrícula 24491, 2º RI |
| BX 5 Abaixo da referência | 11 dez 2007 | 38 m² | — | R$ 18.659 | 491 | — | Matrícula 24455, 2º RI |
| AP 62 | 11 dez 2007 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 93.341 | 1.667 | 2.171 | Matrícula 24497, 2º RI |
| AP 61 | 30 mai 2007 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 55.000 | 948 | 1.222 | Matrícula 24496, 2º RI |
| BX 3 Garagem ou depósito | 30 mai 2007 | 38 m² | — | R$ 25.000 | 658 | — | Matrícula 24453, 2º RI |
| BX 7 Adjudicação compulsória | 23 out 2006 | 38 m² | — | — | — | — | Matrícula 24457, 2º RI |
| AP 13 Adjudicação compulsória | 23 out 2006 | 58 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 24478, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.308/m² para R$ 7.120/m² (+445%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 8 unidades vendidas
- 56 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 7 unidades vendidas
- 57 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aimbere, 668 | 1979 | 24 | 5.107 |
| Edifício Aimbere House Rua Aimbere, 618 | 2016 | 34 | 4.912 |
| Rua Cayowaa, 777 | 1982 | 75 | 6.250 |
| Rua Cayowaa, 759 | 2016 | 6 | — |
| Edifício Vil Impperiale Rua Aimbere, 592 | 1998 | 161 | 7.785 |
| Rua Cayowaa, 749 | 1974 | 47 | 6.461 |