Rua Cayowaa, 749
- R$/m² construído
- 6.461
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.858
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 355 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 18 set 2026 | 69 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 36256, 2º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 3 jan 2025 | 431 m² | — | — | — | — | Matrícula 101228, 2º RI |
| -AP 62 | 3 jan 2025 | 69 m² | 65 m² | R$ 355.000 | 5.145 | 5.462 | Matrícula 101227, 2º RI |
| -AP 63 | 11 out 2024 | 69 m² | 65 m² | R$ 513.000 | 7.435 | 7.892 | Matrícula 4957, 2º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 11 out 2024 | 431 m² | — | — | — | — | Matrícula 4958, 2º RI |
| -AP 72 | 1 jul 2024 | 69 m² | 65 m² | R$ 445.800 | 6.461 | 6.858 | Matrícula 77607, 2º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 1 jul 2024 | 431 m² | — | — | — | — | Matrícula 77608, 2º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 18 nov 2022 | 431 m² | — | — | — | — | Matrícula 71545, 2º RI |
| AP41 | 9 ago 2022 | 80 m² | 77 m² | R$ 460.000 | 5.750 | 5.974 | Matrícula 71544, 2º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 15 jun 2022 | 69 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 36258, 2º RI |
| AP 23 Cessão de direitos hereditários | 24 fev 2022 | 69 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 36258, 2º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 23 fev 2022 | 431 m² | — | — | — | — | Matrícula 12595, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.234/m² para R$ 5.145/m² (+317%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, 65 m² privativos 9 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 77 m² privativos 5 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 77 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cayowaa, 759 | 2016 | 6 | — |
| Rua Cayowaa, 733 | 1972 | 46 | 6.394 |
| Rua Cayowaa, 777 | 1982 | 75 | 6.250 |
| Edifício Wulf Park Rua Cayowaa, 705 | 1989 | 27 | 5.093 |
| Edifício Aimbere House Rua Aimbere, 618 | 2016 | 34 | 4.912 |
| Rua Aimbere, 646 | 1978 | 52 | 7.120 |