Rua Cayowaa, 733
- R$/m² construído
- 6.394
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.138
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 835 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 APTO 44 | 18 mai 2026 | 104 m² | ≈ 82 m² | R$ 834.732 | 8.026 | 10.180 | Matrícula 6409, 2º RI |
| A7 APTO 74 | 2 abr 2026 | 104 m² | ≈ 82 m² | R$ 665.000 | 6.394 | 8.110 | Matrícula 64154, 2º RI |
| A2 APTO 21 | 20 jan 2026 | 112 m² | ≈ 88 m² | R$ 743.000 | 6.634 | 8.443 | Matrícula 74402, 2º RI |
| A5 APTO 51 Integralização de capital | 27 mar 2025 | 112 m² | ≈ 88 m² | R$ 90.000 | 804 | 1.023 | Matrícula 18650, 2º RI |
| A1 APTO 11 | 27 fev 2025 | 112 m² | ≈ 88 m² | R$ 540.000 | 4.821 | 6.136 | Matrícula 59717, 2º RI |
| A9 APTO 91 | 7 out 2024 | 112 m² | ≈ 88 m² | R$ 800.000 | 7.143 | 9.091 | Matrícula 111890, 2º RI |
| A15 APTO 152 | 8 jul 2024 | 104 m² | ≈ 82 m² | R$ 700.000 | 6.731 | 8.537 | Matrícula 34572, 2º RI |
| A13 APTO 132 | 30 abr 2024 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 585.000 | 4.795 | 6.094 | Matrícula 68335, 2º RI |
| APTO 112- ANDAR 11 | 28 mar 2024 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 651.000 | 6.382 | 8.138 | Matrícula 4408, 2º RI |
| A6 APTO 63 | 11 out 2023 | 104 m² | ≈ 82 m² | R$ 610.000 | 5.865 | 7.439 | Matrícula 16993, 2º RI |
| A14 APTO 142 Permuta | 22 set 2023 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 600.000 | 5.217 | 6.593 | Matrícula 16425, 2º RI |
| A1 APTO 13 | 11 jul 2023 | 104 m² | ≈ 82 m² | R$ 355.000 | 3.413 | 4.329 | Matrícula 42421, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.186/m² para R$ 6.634/m² (+460%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 12 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 10 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 3 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Wulf Park Rua Cayowaa, 705 | 1989 | 27 | 5.093 |
| Rua Cayowaa, 749 | 1974 | 47 | 6.461 |
| Rua Cayowaa, 759 | 2016 | 6 | — |
| Edifício Aimbere House Rua Aimbere, 618 | 2016 | 34 | 4.912 |
| Rua Cayowaa, 777 | 1982 | 75 | 6.250 |
| Edifício Vil Impperiale Rua Aimbere, 592 | 1998 | 161 | 7.785 |