Rua Aimorés, 80
- R$/m² construído
- 4.760
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.100
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG CARRO 242 Cessão de direitos | 31 ago 2026 | 17 m² | — | R$ 50.000 | 2.941 | — | Matrícula 495740, 11º RI |
| VG CARRO 242 Garagem ou depósito | 31 ago 2026 | 17 m² | — | R$ 50.000 | 2.941 | — | Matrícula 495740, 11º RI |
| AP 808 | 19 ago 2026 | 64 m² | 50 m² | R$ 280.012 | 4.375 | 5.600 | Matrícula 498157, 11º RI |
| VG MOTO 03 Abaixo da referência | 10 ago 2026 | 4 m² | — | R$ 6.000 | — | — | Matrícula 495756, 11º RI |
| AP 813 | 30 jul 2026 | 45 m² | 35 m² | R$ 219.000 | 4.867 | 6.257 | Matrícula 495534, 11º RI |
| AP 09 | 10 jul 2026 | 63 m² | 50 m² | R$ 314.000 | 4.984 | 6.280 | Matrícula 498185, 11º RI |
| AP 314 | 19 jun 2026 | 45 m² | 35 m² | R$ 330.000 | 7.333 | 9.429 | Matrícula 498232, 11º RI |
| AP 604 | 18 jun 2026 | 64 m² | 50 m² | R$ 380.000 | 5.938 | 7.600 | Matrícula 495493, 11º RI |
| AP 808 | 13 abr 2026 | 64 m² | 50 m² | R$ 390.000 | 6.094 | 7.800 | Matrícula 495686, 11º RI |
| AP 816 Arrematação em leilão | 14 mar 2026 | 65 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 495694, 11º RI |
| AP 116 | 25 fev 2026 | 65 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 5.385 | 7.000 | Matrícula 495582, 11º RI |
| AP 201 | 23 fev 2026 | 45 m² | 35 m² | R$ 290.000 | 6.444 | 8.286 | Matrícula 498205, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.455/m² para R$ 5.661/m² (+27%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 50 m² privativos 13 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 35 m² privativos 8 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 50 m² privativos 5 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 35 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Via Reggio Rua Tapuias, 120 | 1999 | 86 | 3.565 |
| Rua Praia do Sul, 54 | 1978 | 3 | — |
| Rua Cacerebu, 73 | 2016 | 4 | — |
| Rua Cacerebu, 140 | 1967 | 3 | 7.121 |
| Rua Marcilio Dias, 104 | 2014 | 221 | 5.431 |
| Condomínio Vibe Avenida João de Barros, 155 | 2008 | 220 | 4.545 |