Rua Ajuritiba, 199
- R$/m² construído
- 2.748
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.420
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 AN 9 | 20 ago 2026 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 270.000 | 2.432 | 3.913 | Matrícula 57895, 8º RI |
| AP 12 AN 1 | 4 ago 2026 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.703 | 4.348 | Matrícula 58219, 8º RI |
| AP 34 AN 3 | 25 jun 2026 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 310.000 | 2.793 | 4.493 | Matrícula 63633, 8º RI |
| AP 72 AN 7 | 28 mai 2026 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 320.000 | 2.883 | 4.638 | Matrícula 57894, 8º RI |
| AP 94 AN 9 | 18 jul 2025 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.703 | 4.348 | Matrícula 67727, 8º RI |
| AP 62 AN 6 | 9 ago 2024 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 337.500 | 3.041 | 4.891 | Matrícula 57481, 8º RI |
| AP 61 AN 6 Arrematação em leilão | 1 fev 2024 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 172.440 | 1.554 | 2.499 | Matrícula 57398, 8º RI |
| AP 64 AN 6 Abaixo da referência | 1 jul 2021 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 71.692 | 646 | 1.039 | Matrícula 56622, 8º RI |
| AP 43 AN 4 | 12 fev 2021 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 320.000 | 2.883 | 4.638 | Matrícula 63328, 8º RI |
| AP 84 AN 8 | 9 mar 2018 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 200.000 | 1.802 | 2.899 | Matrícula 58179, 8º RI |
| AP 12 AN 1 Permuta | 26 mai 2017 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 230.810 | 2.079 | 3.345 | Matrícula 58219, 8º RI |
| AP 14 AN 1 | 14 abr 2016 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 222.000 | 2.000 | 3.217 | Matrícula 57568, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 694/m² para R$ 2.748/m² (+296%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jurupari, 591 | 1983 | 41 | 2.564 |
| Rua Vitoriana, 20 | 1967 | 4 | — |
| Rua Barrania, 517 | 1967 | 3 | — |
| Residencial Ville D'France Rua Alba, 150 | 2009 | 297 | 3.452 |
| Rua Acacio Vasconcelos, 432 | 2001 | 3 | 6.053 |
| Rua Orlando Murgel, 138 | 1991 | 3 | 3.616 |