Residencial Ville D'France
Rua Alba, 150
- R$/m² construído
- 3.452
- mediana de 47 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.175
- mediana de 47 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 297
- desde 2006, em 193 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 297| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 25 set 2026 | 99 m² | ≈ 66 m² | R$ 350.000 | 3.535 | 5.303 | Matrícula 161514, 8º RI |
| AP 95 | 20 ago 2026 | 85 m² | ≈ 57 m² | R$ 290.000 | 3.412 | 5.088 | Matrícula 161477, 8º RI |
| AP 133 | 14 ago 2026 | 84 m² | ≈ 56 m² | R$ 318.000 | 3.786 | 5.679 | Matrícula 161675, 8º RI |
| AP 24 | 13 ago 2026 | 99 m² | ≈ 66 m² | R$ 350.000 | 3.535 | 5.303 | Matrícula 161522, 8º RI |
| AP 96 | 24 jul 2026 | 84 m² | ≈ 56 m² | R$ 314.000 | 3.738 | 5.607 | Matrícula 161742, 8º RI |
| AP 36 | 23 jul 2026 | 84 m² | ≈ 56 m² | R$ 285.000 | 3.393 | 5.089 | Matrícula 161618, 8º RI |
| AP 93 | 22 jun 2026 | 84 m² | ≈ 56 m² | R$ 305.000 | 3.631 | 5.446 | Matrícula 161563, 8º RI |
| AP 142 | 12 jun 2026 | 99 m² | ≈ 66 m² | R$ 295.000 | 2.980 | 4.470 | Matrícula 161680, 8º RI |
| AP 21 Retomada por inadimplência | 28 mai 2026 | 85 m² | ≈ 57 m² | R$ 297.000 | 3.494 | 5.211 | Matrícula 161607, 8º RI |
| AP 111 BLOCO 03 | 29 abr 2026 | 85 m² | ≈ 57 m² | R$ 340.000 | 4.000 | 5.965 | Matrícula 161661, 8º RI |
| AP 73 | 24 abr 2026 | 84 m² | ≈ 56 m² | R$ 280.000 | 3.333 | 5.000 | Matrícula 161639, 8º RI |
| AP 26 | 17 abr 2026 | 84 m² | ≈ 56 m² | R$ 318.000 | 3.786 | 5.679 | Matrícula 161612, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.941/m² para R$ 3.485/m² (+80%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 78 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 58 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 57 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Orlando Murgel, 138 | 1991 | 3 | 3.616 |
| Rua Ajuritiba, 199 | 1982 | 31 | 2.748 |
| Rua Acacio Vasconcelos, 432 | 2001 | 3 | 6.053 |
| Rua Taquarucu, 747 | 1976 | 3 | 5.246 |
| Rua Acacio Vasconcelos, 182 | 1975 | 3 | — |
| Rua Freire Farto, 771 | 1972 | 4 | — |