Condomínio Ville Marseille
Rua Alabarda, 240
- R$/m² construído
- 11.754
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 3,7 mi
- 8 jun 2026
- Construção
- 1999
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 8 jun 2026 | 296 m² | — | R$ 3.700.000 | 12.500 | — | Matrícula 293159, 11º RI |
| CS 11 | 22 abr 2026 | 268 m² | — | R$ 2.160.000 | 8.060 | — | Matrícula 293167, 11º RI |
| CS 11 Retomada por inadimplência | 6 ago 2025 | 268 m² | — | R$ 2.997.000 | 11.183 | — | Matrícula 293167, 11º RI |
| CS 5 | 21 mai 2025 | 296 m² | — | R$ 4.475.000 | 15.118 | — | Matrícula 293161, 11º RI |
| CS 12 | 24 mar 2025 | 268 m² | — | R$ 3.150.000 | 11.754 | — | Matrícula 293168, 11º RI |
| CS 7 | 27 jun 2024 | 296 m² | — | R$ 2.060.000 | 6.959 | — | Matrícula 293163, 11º RI |
| CS 15 | 20 mai 2021 | 268 m² | — | R$ 1.900.000 | 7.090 | — | Matrícula 293171, 11º RI |
| CS 1 | 22 jul 2020 | 296 m² | — | R$ 1.775.000 | 5.997 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 21 | 11 out 2019 | 267 m² | — | R$ 2.000.000 | 7.491 | — | Matrícula 293177, 11º RI |
| CS 17 | 29 mar 2019 | 267 m² | — | R$ 1.750.000 | 6.554 | — | Matrícula 293173, 11º RI |
| CS 7 | 15 fev 2019 | 296 m² | — | R$ 1.742.000 | 5.885 | — | Matrícula 293163, 11º RI |
| CS 2 | 17 jan 2019 | 296 m² | — | R$ 1.500.000 | 5.068 | — | Matrícula 267141, 11º RI |
| CS 16 | 29 out 2018 | 268 m² | — | R$ 1.500.000 | 5.597 | — | Matrícula 293172, 11º RI |
| CS 19 | 2 dez 2016 | 267 m² | — | R$ 1.700.000 | 6.367 | — | Matrícula 293175, 11º RI |
| CS 6 | 25 abr 2016 | 296 m² | — | R$ 2.079.000 | 7.024 | — | Matrícula 293162, 11º RI |
| CS 16 | 27 mar 2015 | 268 m² | — | R$ 1.400.000 | 5.224 | — | Matrícula 293172, 11º RI |
| CS 7 | 31 out 2014 | 296 m² | — | R$ 1.590.000 | 5.372 | — | Matrícula 293163, 11º RI |
| CS 5 Cessão de direitos | 29 ago 2014 | 296 m² | — | R$ 1.400.000 | 4.730 | — | Matrícula 293161, 11º RI |
| CS 3 | 29 ago 2014 | 296 m² | — | R$ 1.320.000 | 4.459 | — | Matrícula 293159, 11º RI |
| CS 5 | 29 ago 2014 | 296 m² | — | R$ 1.400.000 | 4.730 | — | Matrícula 293161, 11º RI |
| CS 8 | 30 jun 2014 | 296 m² | — | R$ 1.600.000 | 5.405 | — | Matrícula 293164, 11º RI |
| CS 7 Outra transmissão | 13 jun 2014 | 296 m² | — | R$ 210.375 | 711 | — | Matrícula 293163, 11º RI |
| CS 8 Outra transmissão | 13 jun 2014 | 296 m² | — | R$ 279.673 | 945 | — | Matrícula 293164, 11º RI |
| CS 1 | 9 abr 2014 | 296 m² | — | R$ 900.000 | 3.041 | — | Matrícula 293157, 11º RI |
| CS 10 | 15 jul 2013 | 268 m² | — | R$ 386.117 | 1.441 | — | Matrícula 293166, 11º RI |
| CS 20 | 18 mar 2013 | 267 m² | — | R$ 1.300.000 | 4.869 | — | Matrícula 293176, 11º RI |
| CS 5 | 24 jan 2013 | 296 m² | — | R$ 442.561 | 1.495 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 9 | 30 nov 2012 | 268 m² | — | R$ 1.250.000 | 4.664 | — | Matrícula 293165, 11º RI |
| CS 17 | 8 abr 2011 | 267 m² | — | R$ 900.000 | 3.371 | — | Matrícula 293173, 11º RI |
| CS 2 | 25 mar 2011 | 296 m² | — | R$ 820.000 | 2.770 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 4 | 1 dez 2009 | 296 m² | — | R$ 470.000 | 1.588 | — | Matrícula 293160, 11º RI |
| CS 17 | 23 jun 2009 | 267 m² | — | R$ 850.000 | 3.184 | — | Matrícula 293173, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.386/m² para R$ 10.280/m² (+331%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 296 m² 8 unidades vendidas
- 268 m² 6 unidades vendidas
- 267 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alberto Hodge, 682 | 1994 | 3 | — |
| Condomínio Park Lane Rua Carlo Rainaldi, 61 | 2010 | 5 | — |
| Rua Américo Brasiliense, 82 | 2001 | 7 | 6.527 |
| Rua das Barcas, 570 | 2006 | 11 | 9.140 |
| Rua das Barcas, 430 | 2011 | 5 | — |
| Rua Alberto Hodge, 900 | 1974 | 3 | 11.357 |