Edifício Vera Maria
Rua Alagoas, 133
- R$/m² construído
- 4.762
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.812
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 10 Garagem ou depósito | 14 set 2026 | 39 m² | — | R$ 200.000 | 5.128 | — | Matrícula 12661, 5º RI |
| APTO 81 | 14 set 2026 | 116 m² | 70 m² | R$ 850.000 | 7.328 | 12.143 | Matrícula 5542, 5º RI |
| AP 83 E VG 08 Venda de parte do imóvel | 3 set 2026 | 105 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 108019, 5º RI |
| AP 24 | 28 jul 2026 | 79 m² | 48 m² | R$ 460.000 | 5.823 | 9.583 | Matrícula 12660, 5º RI |
| AP 53 E VG 24 | 11 jun 2026 | 105 m² | 64 m² | R$ 500.000 | 4.762 | 7.812 | Matrícula 9226, 5º RI |
| APTO 112 | 17 mai 2024 | 69 m² | 48 m² | R$ 260.000 | 3.768 | 5.417 | Matrícula 30739, 5º RI |
| APTO 81 | 5 mar 2024 | 116 m² | 70 m² | R$ 410.000 | 3.534 | 5.857 | Matrícula 5542, 5º RI |
| VAGA 10 Garagem ou depósito | 5 mar 2024 | 39 m² | — | R$ 140.000 | 3.590 | — | Matrícula 12661, 5º RI |
| APTO 44 | 1 abr 2022 | 79 m² | 48 m² | R$ 630.000 | 7.975 | 13.125 | Matrícula 575, 5º RI |
| AP 123 E VG Venda de parte do imóvel | 24 mar 2021 | 105 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 7977, 5º RI |
| APTO 92 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2021 | 69 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 65777, 5º RI |
| APTO 124 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2021 | 79 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 66922, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 855/m² para R$ 5.823/m² (+581%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +131%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, 64 m² privativos 4 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 48 m² privativos 4 unidades vendidas
- 154 m² construídos, 87 m² privativos 2 unidades vendidas
- 117 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Charmaine Rua Alagoas, 159 | 1973 | 28 | 6.832 |
| Edifício Ima Rua Alagoas, 101 | 1965 | 28 | 8.235 |
| Edifício São Vicente Rua Alagoas, 161 | 1961 | 10 | 6.176 |
| Edifício Alamo Rua Sabará, 538 | 1974 | 22 | 5.684 |
| Rua Itacolomi, 379 | 1954 | 13 | 8.317 |
| Rua Alagoas, 134 | 1970 | 14 | — |