Rua Albano José Pires, 100
- R$/m² construído
- 2.917
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E VG BL B | 31 ago 2026 | 96 m² | — | R$ 310.000 | 3.229 | — | Matrícula 201973, 18º RI |
| AP 45 E VG BL C | 14 ago 2026 | 96 m² | — | R$ 315.000 | 3.281 | — | Matrícula 202004, 18º RI |
| AP 04 E VG BL B | 10 ago 2026 | 100 m² | — | R$ 278.000 | 2.780 | — | Matrícula 201951, 18º RI |
| AP 36 E VG BL B | 8 mai 2026 | 96 m² | — | R$ 328.000 | 3.417 | — | Matrícula 201971, 18º RI |
| AP 16 E VG BL A | 11 dez 2025 | 126 m² | — | R$ 350.000 | 2.778 | — | Matrícula 201931, 18º RI |
| AP 45 E VG BL B | 3 nov 2025 | 96 m² | — | R$ 308.000 | 3.208 | — | Matrícula 201976, 18º RI |
| AP 05 E VG BL B | 6 out 2025 | 96 m² | — | R$ 275.000 | 2.865 | — | Matrícula 201952, 18º RI |
| AP 45 E VG BL B | 3 out 2025 | 96 m² | — | R$ 191.000 | 1.990 | — | Matrícula 201976, 18º RI |
| AP 06 E VG BL D | 30 mai 2025 | 126 m² | — | R$ 320.000 | 2.540 | — | Matrícula 202008, 18º RI |
| AP 42 E VG BL C | 21 mar 2025 | 96 m² | — | R$ 265.000 | 2.760 | — | Matrícula 201001, 18º RI |
| AP 05 E VG BL B Integralização de capital | 20 dez 2024 | 96 m² | — | R$ 96.538 | 1.006 | — | Matrícula 201952, 18º RI |
| AP 06 E VG BL D Integralização de capital | 20 dez 2024 | 126 m² | — | R$ 167.475 | 1.329 | — | Matrícula 202008, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.850/m² para R$ 3.255/m² (+76%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 21 unidades vendidas
- 126 m² 18 unidades vendidas
- 100 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ruy Camargo, 51 | 2011 | 129 | 2.801 |
| Rua Levy da Silva, 49 | 2008 | 3 | 6.388 |
| Rua Bento de Barros, 421 | 2011 | 4 | 5.225 |
| Rua Agnaldo de Macedo, 100 | 2008 | 60 | 2.705 |
| Rua Agnaldo de Macedo, 50 | 2005 | 82 | 3.125 |
| Rua Saverio Quadrio, 615 | 2021 | 96 | 3.311 |