Rua Albina Barbosa, 210
- R$/m² construído
- 6.616
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.397
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 180
- desde 2006, em 100 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 180| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 20 mai 2026 | 99 m² | ≈ 63 m² | R$ 700.000 | 7.071 | 11.111 | Matrícula 123142, 16º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 14 abr 2026 | 99 m² | ≈ 63 m² | R$ 160.506 | 1.621 | 2.548 | Matrícula 121996, 16º RI |
| AP 83 | 20 jan 2026 | 99 m² | ≈ 63 m² | R$ 680.000 | 6.869 | 10.794 | Matrícula 123168, 16º RI |
| AP 154 bloco b | 18 dez 2025 | 99 m² | ≈ 63 m² | R$ 670.000 | 6.768 | 10.635 | Matrícula 123197, 16º RI |
| AP 174 | 26 nov 2025 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 915.000 | 5.942 | 9.242 | Matrícula 123205, 16º RI |
| AP 113 | 23 out 2025 | 99 m² | ≈ 63 m² | R$ 625.000 | 6.313 | 9.921 | Matrícula 123180, 16º RI |
| AP 121 | 2 out 2025 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 675.000 | 5.672 | 8.882 | Matrícula 123182, 16º RI |
| AP 173 | 19 set 2025 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.365.000 | 8.864 | 13.788 | Matrícula 123204, 16º RI |
| AP 61 | 13 mai 2025 | 99 m² | ≈ 63 m² | R$ 675.000 | 6.818 | 10.714 | Matrícula 123158, 16º RI |
| AP 74 | 4 abr 2025 | 99 m² | ≈ 63 m² | R$ 715.000 | 7.222 | 11.349 | Matrícula 123165, 15º RI |
| AP 62 | 12 set 2024 | 99 m² | ≈ 63 m² | R$ 620.000 | 6.263 | 9.841 | Matrícula 121989, 16º RI |
| AP 31 | 22 ago 2024 | 99 m² | ≈ 63 m² | R$ 630.000 | 6.364 | 10.000 | Matrícula 121976, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.276/m² para R$ 6.970/m² (+446%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 73 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 21 unidades vendidas
- 154 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Thais Rua Augusto de Toledo, 90 | 1985 | 9 | — |
| Rua Muniz de Sousa, 793 | 1969 | 3 | — |
| Rua Muniz de Sousa, 799 | 1969 | 25 | 4.823 |
| Rua Muniz de Sousa, 943 | 1971 | 6 | — |
| Rua Almeida Torres, 458 | 1955 | 3 | — |
| Rua Baturite, 67 | 1976 | 8 | 2.933 |