Rua Alderico Alves de Freitas, 109
- R$/m² construído
- 3.793
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 19 nov 2025
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 14 | 19 nov 2025 | 85 m² | — | R$ 330.000 | 3.882 | — | Matrícula 200240, 9º RI |
| CS 8 | 20 fev 2025 | 87 m² | — | R$ 330.000 | 3.793 | — | Matrícula 200234, 9º RI |
| CS 15 | 7 out 2024 | 85 m² | — | R$ 320.000 | 3.765 | — | Matrícula 200241, 9º RI |
| CS 14 | 29 jun 2022 | 85 m² | — | R$ 130.000 | 1.529 | — | Matrícula 200240, 9º RI |
| CS 14 | 30 abr 2021 | 85 m² | — | R$ 240.000 | 2.824 | — | Matrícula 200240, 9º RI |
| CS 8 | 11 nov 2014 | 87 m² | — | R$ 235.000 | 2.701 | — | Matrícula 200234, 9º RI |
| CS 14 | 30 set 2014 | 85 m² | — | R$ 270.000 | 3.176 | — | Matrícula 200240, 9º RI |
| CS 9 | 29 ago 2014 | 87 m² | — | R$ 235.000 | 2.701 | — | Matrícula 200235, 9º RI |
| CS 15 | 18 dez 2013 | 85 m² | — | R$ 240.000 | 2.824 | — | Matrícula 200241, 9º RI |
| CS 9 Venda de parte do imóvel | 21 nov 2013 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 200235, 9º RI |
| CS 2 Adjudicação compulsória | 20 nov 2012 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 200228, 9º RI |
| CS 14 | 29 fev 2012 | 85 m² | — | R$ 167.000 | 1.965 | — | Matrícula 200240, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 900/m² para R$ 3.838/m² (+326%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 12 unidades vendidas
- 87 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lagoa das Bananeiras, 46 | 2013 | 8 | 5.804 |
| Condomínio Atlanta Rua dos Secadouros, 100 | 2001 | 100 | 2.582 |
| Rua Lagoa das Bananeiras, 100 | 2012 | 3 | — |
| Rua Mato Grosso, 173 | 2017 | 3 | 3.767 |
| Residencial Dez Eucalipto Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 129 | 2019 | 79 | 3.111 |
| Rua João Abreu Castelo Branco, 196 | 2007 | 4 | — |