Rua Alessandro Allori, 483
- R$/m² construído
- 4.479
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 24 out 2025
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 Dação em pagamento | 24 out 2025 | 62 m² | 60 m² | R$ 190.000 | 3.065 | 3.167 | Matrícula 209411, 8º RI |
| AP 9 | 17 dez 2024 | 48 m² | 43 m² | R$ 215.000 | 4.479 | 5.000 | Matrícula 209419, 8º RI |
| ap 13 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2023 | 672 m² | 595 m² | — | — | — | Matrícula 209423, 8º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 7 ago 2023 | 672 m² | 595 m² | — | — | — | Matrícula 209412, 8º RI |
| apto 8 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2023 | 672 m² | 595 m² | — | — | — | Matrícula 209418, 8º RI |
| Apto 11 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2023 | 672 m² | 595 m² | — | — | — | Matrícula 209421, 8º RI |
| AP. 07 (PNE) Venda de parte do imóvel | 12 abr 2023 | 672 m² | 595 m² | — | — | — | Matrícula 209417, 8º RI |
| Casa | 26 mar 2021 | 60 m² | — | R$ 366.000 | 6.100 | — | Matrícula 173965, 8º RI |
| Apartamento | 26 dez 2016 | 672 m² | 595 m² | R$ 350.000 | 521 | 588 | Matrícula 173965, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 521/m² para R$ 4.479/m² (+760%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de +480%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 672 m² construídos, 595 m² privativos 1 unidade vendida
- 62 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Gonzaga de Carvalho, 458 | 2007 | 3 | — |
| Rua Coronel Gonzaga de Carvalho, 447 | 2015 | 7 | 7.230 |
| Rua Alonso Berruguete, 62 | 2011 | 3 | — |
| Rua Alessandro Allori, 197 | 2008 | 3 | — |
| Rua Catanduvas do Sul, 170 | 1970 | 5 | 5.062 |
| Rua Catanduvas do Sul, 180 | 1970 | 3 | — |