Edifício Stelvio Mazza
Rua Alexandre Dumas, 1601
- R$/m² construído
- 2.800
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 29 jun 2026
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
115 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 97 E 1VG | 29 jun 2026 | 75 m² | — | R$ 225.000 | 3.000 | — | Matrícula 291717, 11º RI |
| CJ 78 E 1 VG | 26 fev 2026 | 75 m² | — | R$ 210.000 | 2.800 | — | Matrícula 291702, 11º RI |
| CJ 64 E 1 VG | 30 set 2025 | 75 m² | — | R$ 210.000 | 2.800 | — | Matrícula 291690, 11º RI |
| CJ 42 E 1 VG | 22 ago 2025 | 75 m² | — | R$ 230.000 | 3.067 | — | Matrícula 291672, 11º RI |
| CJ 132 E 1 VG Abaixo da referência | 31 jul 2025 | 75 m² | — | R$ 122.000 | 1.627 | — | Matrícula 291744, 11º RI |
| CJ 133 E 1 VG Abaixo da referência | 31 jul 2025 | 75 m² | — | R$ 100.000 | 1.333 | — | Matrícula 291745, 11º RI |
| CJ 22 E 1 VG | 11 mar 2025 | 75 m² | — | R$ 210.000 | 2.800 | — | Matrícula 291656, 11º RI |
| CJ 104 E 1VG Outra transmissão | 31 jul 2024 | 75 m² | — | R$ 51.631 | 688 | — | Matrícula 291722, 11º RI |
| CJ 102 E 1 VG Outra transmissão | 31 jul 2024 | 75 m² | — | R$ 51.631 | 688 | — | Matrícula 291720, 11º RI |
| CJ 101 E 1 VG Outra transmissão | 31 jul 2024 | 75 m² | — | R$ 60.961 | 813 | — | Matrícula 291719, 11º RI |
| CJ 107 E 1VG Outra transmissão | 31 jul 2024 | 75 m² | — | R$ 51.631 | 688 | — | Matrícula 291725, 11º RI |
| CJ 108 E 1 VG Outra transmissão | 31 jul 2024 | 75 m² | — | R$ 51.631 | 688 | — | Matrícula 291726, 11º RI |
| CJ 106 E 1 VG Outra transmissão | 31 jul 2024 | 75 m² | — | R$ 51.631 | 688 | — | Matrícula 291724, 11º RI |
| CJ 103 E 1VG Outra transmissão | 31 jul 2024 | 75 m² | — | R$ 51.631 | 688 | — | Matrícula 291721, 11º RI |
| CJ 105 E 1 VG Outra transmissão | 31 jul 2024 | 75 m² | — | R$ 51.631 | 688 | — | Matrícula 291723, 11º RI |
| CJ 77 E 1 VG | 19 jul 2024 | 75 m² | — | R$ 200.000 | 2.667 | — | Matrícula 291701, 11º RI |
| CJ 98 E 1 VG | 25 jun 2024 | 75 m² | — | R$ 200.000 | 2.667 | — | Matrícula 291718, 11º RI |
| CJ 37 E 1 VG Arrematação em leilão | 20 jul 2022 | 75 m² | — | R$ 115.416 | 1.539 | — | Matrícula 291669, 11º RI |
| CJ 43 E 1 VG Abaixo da referência | 7 jun 2022 | 75 m² | — | R$ 27.800 | 371 | — | Matrícula 291673, 11º RI |
| CJ 123 E 1VG | 20 abr 2022 | 75 m² | — | R$ 217.500 | 2.900 | — | Matrícula 291737, 11º RI |
| CJ 22 E 1 VG Abaixo da referência | 24 fev 2022 | 75 m² | — | R$ 64.000 | 853 | — | Matrícula 291656, 11º RI |
| CJ 45 E 1 VG | 1 fev 2021 | 75 m² | — | R$ 220.000 | 2.933 | — | Matrícula 291675, 11º RI |
| CJ 76 E 1 VG | 10 nov 2020 | 75 m² | — | R$ 200.000 | 2.667 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 127 E 1 V | 29 set 2020 | 75 m² | — | R$ 185.000 | 2.467 | — | Matrícula 291741, 11º RI |
| CJ 128 E 1 V | 29 set 2020 | 75 m² | — | R$ 185.000 | 2.467 | — | Matrícula 291742, 11º RI |
| CJ 37 E 1 VG | 6 set 2019 | 75 m² | — | R$ 150.000 | 2.000 | — | Matrícula 291669, 11º RI |
| CJ 38 E 1 VG | 6 set 2019 | 75 m² | — | R$ 150.000 | 2.000 | — | Matrícula 291670, 11º RI |
| CJ 123 E 1VG | 26 mar 2019 | 75 m² | — | R$ 240.000 | 3.200 | — | Matrícula 291737, 11º RI |
| CJ 127 E 1 V | 25 fev 2019 | 75 m² | — | R$ 240.000 | 3.200 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 128 E 1 V | 25 fev 2019 | 75 m² | — | R$ 240.000 | 3.200 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 87 E 1VG | 27 dez 2018 | 75 m² | — | R$ 229.000 | 3.053 | — | Matrícula 291709, 11º RI |
| CJ 88 E 1VG | 27 dez 2018 | 75 m² | — | R$ 229.000 | 3.053 | — | Matrícula 291710, 11º RI |
| CJ 122 E 1VG | 6 nov 2018 | 75 m² | — | R$ 232.500 | 3.100 | — | Matrícula 291736, 11º RI |
| CJ 121 E 1 V | 6 nov 2018 | 75 m² | — | R$ 232.500 | 3.100 | — | Matrícula 291735, 11º RI |
| CJ 25 E 1 VG | 18 dez 2017 | 75 m² | — | R$ 200.000 | 2.667 | — | Matrícula 291659, 11º RI |
| CJ 24 E 1 VG | 18 dez 2017 | 75 m² | — | R$ 200.000 | 2.667 | — | Matrícula 291658, 11º RI |
| CJ 14 E 2 VG | 1 dez 2017 | 101 m² | — | R$ 250.400 | 2.479 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 45 E 1 VG | 21 ago 2017 | 75 m² | — | R$ 165.000 | 2.200 | — | Matrícula 291675, 11º RI |
| CJ 98 E 1 VG | 12 abr 2017 | 75 m² | — | R$ 160.000 | 2.133 | — | Matrícula 291718, 11º RI |
| CJ 97 E 1VG | 31 ago 2016 | 75 m² | — | R$ 220.000 | 2.933 | — | Matrícula 291717, 11º RI |
| CJ 71 E 1 VG | 26 fev 2016 | 75 m² | — | R$ 210.000 | 2.800 | — | Matrícula 291695, 11º RI |
| CJ 135 E 1 V Outra transmissão | 23 dez 2015 | 75 m² | — | R$ 42.463 | 566 | — | Matrícula 291747, 11º RI |
| CJ 81 E 1 VG Outra transmissão | 23 dez 2015 | 75 m² | — | R$ 62.700 | 836 | — | Matrícula 291703, 11º RI |
| CJ 82 E 1 VG Outra transmissão | 23 dez 2015 | 75 m² | — | R$ 57.842 | 771 | — | Matrícula 291704, 11º RI |
| CJ 83 E 1 VG Outra transmissão | 23 dez 2015 | 75 m² | — | R$ 57.842 | 771 | — | Matrícula 291705, 11º RI |
| CJ 134 E 1 V Outra transmissão | 23 dez 2015 | 75 m² | — | R$ 56.249 | 750 | — | Matrícula 291746, 11º RI |
| CJ 136 E 1 V Outra transmissão | 23 dez 2015 | 75 m² | — | R$ 42.454 | 566 | — | Matrícula 291748, 11º RI |
| CJ 55 E 1 VG Abaixo da referência | 22 dez 2015 | 75 m² | — | R$ 90.000 | 1.200 | — | Matrícula 291683, 11º RI |
| CJ 56 E 1 VG Abaixo da referência | 22 dez 2015 | 75 m² | — | R$ 90.000 | 1.200 | — | Matrícula 291684, 11º RI |
| CJ 68 E 1 VG Abaixo da referência | 7 ago 2015 | 75 m² | — | R$ 53.200 | 709 | — | Matrícula 291694, 11º RI |
| CJ 78 E 1 VG | 24 jun 2015 | 75 m² | — | R$ 230.000 | 3.067 | — | Matrícula 291702, 11º RI |
| CJ 131 E 1 V | 26 mar 2015 | 75 m² | — | R$ 205.835 | 2.744 | — | Matrícula 291743, 11º RI |
| CJ 133 E 1 V | 26 mar 2015 | 75 m² | — | R$ 205.835 | 2.744 | — | Matrícula 291745, 11º RI |
| CJ 132 E 1 V | 26 mar 2015 | 75 m² | — | R$ 205.835 | 2.744 | — | Matrícula 291744, 11º RI |
| CJ 101 E 1 V Outra transmissão | 24 mar 2015 | 75 m² | — | R$ 38.949 | 519 | — | Matrícula 291719, 11º RI |
| CJ 102 E 1 V Abaixo da referência | 24 mar 2015 | 75 m² | — | R$ 38.949 | 519 | — | Matrícula 291720, 11º RI |
| CJ 103 E 1VG Outra transmissão | 24 mar 2015 | 75 m² | — | R$ 38.949 | 519 | — | Matrícula 291721, 11º RI |
| CJ 104 E 1VG Outra transmissão | 24 mar 2015 | 75 m² | — | R$ 38.949 | 519 | — | Matrícula 291722, 11º RI |
| CJ 105 E 1 V Outra transmissão | 24 mar 2015 | 75 m² | — | R$ 38.949 | 519 | — | Matrícula 291723, 11º RI |
| CJ 107 E 1VG Outra transmissão | 24 mar 2015 | 75 m² | — | R$ 38.949 | 519 | — | Matrícula 291725, 11º RI |
| CJ 108 E 1 V Outra transmissão | 24 mar 2015 | 75 m² | — | R$ 38.949 | 519 | — | Matrícula 291726, 11º RI |
| CJ 106 E 1 V Outra transmissão | 24 mar 2015 | 75 m² | — | R$ 38.949 | 519 | — | Matrícula 291724, 11º RI |
| CJ 76 E 1 VG | 12 dez 2014 | 75 m² | — | R$ 329.000 | 4.387 | — | Matrícula 291700, 11º RI |
| CJ 77 E 1 VG | 11 dez 2014 | 75 m² | — | R$ 329.000 | 4.387 | — | Matrícula 291701, 11º RI |
| CJ 21 E 1 VG Abaixo da referência | 2 dez 2014 | 75 m² | — | R$ 38.500 | 513 | — | Matrícula 291655, 11º RI |
| CJ 56 E 1 VG Outra transmissão | 10 set 2014 | 75 m² | — | R$ 209.429 | 2.792 | — | Matrícula 291684, 11º RI |
| CJ 55 E 1 VG Outra transmissão | 10 set 2014 | 75 m² | — | R$ 209.429 | 2.792 | — | Matrícula 291683, 11º RI |
| CJ 45 E 1 VG | 10 fev 2014 | 75 m² | — | R$ 250.000 | 3.333 | — | Matrícula 291675, 11º RI |
| CJ 74 E 1 VG Outra transmissão | 22 jan 2014 | 75 m² | — | R$ 61.500 | 820 | — | Matrícula 291698, 11º RI |
| CJ 17 E 1 VG Outra transmissão | 10 mai 2013 | 75 m² | — | R$ 57.800 | 771 | — | Matrícula 291653, 11º RI |
| CJ 46 E 1 VG Adjudicação compulsória | 26 out 2012 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 291676, 11º RI |
| CJ 65 E 1 VG | 19 out 2012 | 75 m² | — | R$ 265.000 | 3.533 | — | Matrícula 291691, 11º RI |
| CJ 98 E 1 VG | 3 out 2012 | 75 m² | — | R$ 160.000 | 2.133 | — | Matrícula 291718, 11º RI |
| CJ 97 E 1VG | 25 mai 2012 | 75 m² | — | R$ 305.000 | 4.067 | — | Matrícula 291717, 11º RI |
| CJ 48 E 1 VG | 25 mai 2011 | 75 m² | — | R$ 63.500 | 847 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 47 E 1 VG | 25 mai 2011 | 75 m² | — | R$ 63.500 | 847 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 131 E 1 V | 26 abr 2011 | 75 m² | — | R$ 107.109 | 1.428 | — | Matrícula 291743, 11º RI |
| CJ 133 E 1 V | 26 abr 2011 | 75 m² | — | R$ 107.109 | 1.428 | — | Matrícula 291745, 11º RI |
| CJ 132 E 1 V | 26 abr 2011 | 75 m² | — | R$ 107.109 | 1.428 | — | Matrícula 291744, 11º RI |
| CJ 18 E 1 VG Arrematação em leilão | 23 set 2010 | 75 m² | — | R$ 47.000 | 627 | — | Matrícula 291654, 11º RI |
| CJ 98 E 1 VG | 5 mar 2010 | 75 m² | — | R$ 150.000 | 2.000 | — | Matrícula 291718, 11º RI |
| CJ 46 E 1 VG Abaixo da referência | 13 mai 2009 | 75 m² | — | R$ 27.800 | 371 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 71 E 1 VG | 7 mai 2009 | 75 m² | — | R$ 53.500 | 713 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 136 E 1 V Abaixo da referência | 30 abr 2009 | 75 m² | — | R$ 35.280 | 470 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 81 E 1 VG | 30 abr 2009 | 75 m² | — | R$ 60.350 | 805 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 82 E 1 VG | 30 abr 2009 | 75 m² | — | R$ 55.492 | 740 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 135 E 1 V Abaixo da referência | 30 abr 2009 | 75 m² | — | R$ 36.080 | 481 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 83 E 1 VG | 30 abr 2009 | 75 m² | — | R$ 55.492 | 740 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 134 E 1 V | 30 abr 2009 | 75 m² | — | R$ 53.000 | 707 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 137 E 1 V | 17 jul 2008 | 75 m² | — | R$ 82.000 | 1.093 | — | Matrícula 291749, 11º RI |
| CJ 24 E 1 VG | 27 mar 2008 | 75 m² | — | R$ 100.000 | 1.333 | — | Matrícula 291658, 11º RI |
| CJ 25 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 27 mar 2008 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 291659, 11º RI |
| CJ 44 E 1 VG | 24 mar 2008 | 75 m² | — | R$ 100.000 | 1.333 | — | Matrícula 291674, 11º RI |
| CJ 45 E 1 VG | 24 mar 2008 | 75 m² | — | R$ 100.000 | 1.333 | — | Matrícula 291674, 11º RI |
| CJ 65 E 1 VG | 28 dez 2007 | 75 m² | — | R$ 92.000 | 1.227 | — | Matrícula 291691, 11º RI |
| CJ 35 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 28 ago 2007 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 291667, 11º RI |
| CJ 97 E 1VG | 10 ago 2007 | 75 m² | — | R$ 90.000 | 1.200 | — | Matrícula 291717, 11º RI |
| CJ 111 E 1 V | 30 jul 2007 | 75 m² | — | R$ 69.690 | 929 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 58 E 1 VG | 30 jul 2007 | 75 m² | — | R$ 69.690 | 929 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 57 E 1 VG | 30 jul 2007 | 75 m² | — | R$ 69.690 | 929 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 118 E 1 V | 30 jul 2007 | 75 m² | — | R$ 69.690 | 929 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 117 E 1 V | 30 jul 2007 | 75 m² | — | R$ 69.690 | 929 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 116 E 1 V | 30 jul 2007 | 75 m² | — | R$ 69.690 | 929 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 115 E 1 V | 30 jul 2007 | 75 m² | — | R$ 69.690 | 929 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 114 E 1 V | 30 jul 2007 | 75 m² | — | R$ 69.690 | 929 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 112 E 1 V | 30 jul 2007 | 75 m² | — | R$ 69.690 | 929 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 113 E 1 V | 30 jul 2007 | 75 m² | — | R$ 69.690 | 929 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 31 E 1 VG | 30 mai 2007 | 75 m² | — | R$ 53.000 | 707 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 11 E 1 VG | 30 mai 2007 | 75 m² | — | R$ 57.800 | 771 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 25 E 1 VG | 23 mar 2007 | 75 m² | — | R$ 65.000 | 867 | — | Matrícula 291659, 11º RI |
| CJ 24 E 1 VG | 23 mar 2007 | 75 m² | — | R$ 65.000 | 867 | — | Matrícula 291658, 11º RI |
| CJ 97 E 1VG | 5 fev 2007 | 75 m² | — | R$ 76.000 | 1.013 | — | Matrícula 291717, 11º RI |
| CJ 98 E 1 VG | 5 fev 2007 | 75 m² | — | R$ 76.000 | 1.013 | — | Matrícula 291718, 11º RI |
| CJ 75 E 1 VG | 30 set 2006 | 75 m² | — | R$ 65.000 | 867 | — | Matrícula 291699, 11º RI |
| CJ 137 E 1 V | 22 ago 2006 | 75 m² | — | R$ 78.000 | 1.040 | — | Matrícula 291749, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 953/m² para R$ 2.900/m² (+204%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +3,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 66 unidades vendidas
- 101 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão Otávio Machado, 1210 | 1998 | 5 | — |
| Rua Capitão Otávio Machado, 974 | 1998 | 141 | 5.510 |
| Rua Alexandre Dumas, 1543 | 1971 | 3 | — |
| Rua Alexandre Dumas, 1541 | 1977 | 3 | — |
| Rua Alexandre Dumas, 1562 | 1982 | 18 | — |
| Residencial Granja Julieta Rua Capitão Otávio Machado, 1144 | 2004 | 11 | — |