Rua Alexandre Dumas, 2051
- R$/m² construído
- 5.939
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 65 mi
- 18 dez 2025
- Construção
- 1991
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 308 TR B Venda de parte do imóvel | 18 dez 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| AP 508 TORRE B Venda de parte do imóvel | 10 out 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| AP 608 TB Venda de parte do imóvel | 22 set 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| BL. TB AP 1714 Venda de parte do imóvel | 12 set 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| BL. TA AP 1910 Venda de parte do imóvel | 5 set 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 522097, 11º RI |
| TORRE A APTO 1806 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 522097, 11º RI |
| AP 1108 TA Venda de parte do imóvel | 26 ago 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 522097, 11º RI |
| AP 211 TORRE B Venda de parte do imóvel | 15 ago 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| APT 907 TORRE B Venda de parte do imóvel | 12 ago 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 522097, 11º RI |
| TORRE A APTO 208 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| TORRE B APTO 2411 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| TORRE B APTO 408 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 522097, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 2.740/m² para R$ 5.939/m² (+117%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 10.948 m² 1 unidade vendida
- 10.945 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aron Birmann Rua Alexandre Dumas, 2200 | 1990 | 206 | — |
| Rua Professor Ernesto de Souza Campos, 33 | 1972 | 3 | — |
| Rua Fernandes Moreira, 2000 | 2009 | 278 | 8.224 |
| Edifício Paramount Rua Alexandre Dumas, 1901 | 1990 | 192 | — |
| Rua Verbo Divino, 1488 | 1991 | 539 | 2.643 |
| Rua Rubens Sverner, 120 | 1970 | 4 | 7.692 |