Rua Alexandre Gusmão, 481
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 340 mil
- 8 mar 2023
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 mar 2023 | 92 m² | — | R$ 340.000 | 3.696 | — | Matrícula 375831, 11º RI |
| Casa | 27 mai 2011 | 92 m² | — | R$ 170.000 | 1.848 | — | Matrícula 256006, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 1.848/m² para R$ 3.696/m² (+100%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de −0,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alexandre Gusmão, 465 | 1971 | 3 | 4.510 |
| Rua Quilino Marini, 5 | 1968 | 3 | — |