Rua Alexandre Levi, 85
- R$/m² construído
- 5.929
- mediana de 45 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.432
- mediana de 45 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 132
- desde 2006, em 116 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 132| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 T 3 Retomada por inadimplência | 29 set 2026 | 70 m² | ≈ 44 m² | R$ 330.000 | 4.714 | 7.500 | Matrícula 236272, 6º RI |
| AP 145 T 1 | 2 set 2026 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 555.000 | 6.938 | 11.100 | Matrícula 239653, 6º RI |
| AP 107 T 2 | 3 ago 2026 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 710.000 | 5.772 | 9.221 | Matrícula 236144, 6º RI |
| AP 71 T 1 | 20 jul 2026 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 558.400 | 4.540 | 7.252 | Matrícula 239593, 6º RI |
| AP 83 T 1 | 10 jul 2026 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 570.000 | 6.333 | 10.179 | Matrícula 239603, 6º RI |
| AP 76 T 3 | 26 jun 2026 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 460.000 | 6.301 | 10.000 | Matrícula 236253, 6º RI |
| AP 04 T 3 | 23 jun 2026 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 4.688 | 7.500 | Matrícula 236196, 6º RI |
| AP 124 T 2 | 22 jun 2026 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 400.000 | 4.444 | 7.143 | Matrícula 236157, 6º RI |
| AP 83 T 1 | 3 jun 2026 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 365.568 | 4.062 | 6.528 | Matrícula 239603, 6º RI |
| AP 31 T 1 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2026 | 99 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 239561, 6º RI |
| AP 57 T 2 | 20 abr 2026 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 710.000 | 5.772 | 9.221 | Matrícula 236104, 6º RI |
| AP 74 T 1 | 15 abr 2026 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 580.000 | 6.444 | 10.357 | Matrícula 239596, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.184/m² para R$ 5.772/m² (+38%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −2,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 22 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 21 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 21 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Edificio Yellow Rua dos Alpes, 120 | 2014 | 160 | 4.382 |
| Rua Alexandre Levi, 100 | 2002 | 356 | 3.432 |
| Rua Alexandre Levi, 150 | 2005 | 385 | 3.796 |
| Rua Silveira da Mota, 277 | 1970 | 5 | 2.967 |
| Rua Alexandre Levi, 202 | 2001 | 351 | 3.593 |
| Rua Barão de Jaguara, 721 | 2014 | 22 | 3.632 |